3.1. Продажа сданных в аренду объектов недвижимого имущества производится только арендаторам на основании заявки, которая может быть подана в любой момент в течение действия договора аренды.
3.2. Заявка подается арендатором в Комитет по управлению имуществом области по форме, приведенной в приложении 1. Датой подачи заявки является дата регистрации ее в Комитете.
Регистрация проводится в журнале регистрации, оформленном в соответствии с приложением 2.
3.3. К заявке прилагаются документы, перечисленные в приложении 3.
3.4. В случае ненадлежащего оформления заявки или подачи заявки на покупку объекта,не подпадающего под действие настоящего. Положения, заявка возвращается арендатору.
3.5. В двухнедельный срок с момента регистрации заявки Комитет оформляет документы на продажу и передает их Фонду имущества области, который осуществляет продажу объекта - заключает договор купли-продажи и проводит регистрацию договора купли-продажи.
При этом разработка плана приватизации не требуется.
3.6. На основании представленных документов, в соответствии с методикой и ставками арендной платы, определенными на день регистрации заявки на выкуп нежилых помещений, Комитет производит расчет выкупной стоимости помещения с составлением акта оценки.
3.7. Акт оценки утверждается председателем Комитета по управлению имуществом или его заместителем и направляется в Фонд имущества, который обязан заключить договор купли-продажи в семидневный срок со дня оплаты всей суммы.
3.8. Право собственности на нежилое помещение переходит к покупателю после оплаты всей суммы и подписания договора купли-продажи.
3.9. Договор купли-продажи составляется в пяти экземплярах: один экземпляр остается в Фонде имущества, второй экземпляр передается в Комитет, третий экземпляр - покупателю, четвертый - балансодержателю и пятый - бюро технической инвентаризации.
3.10. Фактическая передача объекта в собственность (с баланса на баланс) осуществляется Приказом Комитета по управлению имуществом области на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи, подписываемого балансодержателем и покупателем.