5.1. В процессе финансирования строительства Фонд осуществляет инспекцию этапов работ, контроль за целевым расходованием денежных средств.
5.2. В случае выявления нецелевого использования займа, нарушения графика строительства Фонд имеет право прекратить финансирование строительства, расторгнуть договор, требовать досрочного погашения займа заёмщиком, гарантом, поручителем или реализовать заложенное имущество.
5.3. Рекомендовать Фонду при заключении договора с заёмщиками предусматривать взаимную ответственность:
- за нарушение сроков выполнения отдельных этапов строительных работ, предусмотренных п.п. 3.3, 3.4 настоящего Положения, заёмщик уплачивает Фонду неустойку в размере 5% от предоставленного займа за просрочку до 1 месяца, 10% - за просрочку свыше 1 месяца;
- за просрочку погашения займа, в том числе ежегодных платежей, заёмщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от предоставленного займа за каждый день просрочки до 30 ноября каждого года и даты окончательного погашения займа;
- установление факта нарушения обязательств производится путем подписания двустороннего акта с участием представителя районной комиссии или органа местного самоуправления;
-до полного погашения займа основного долга и процентов за пользование займом заёмщик не имеет права продать или переуступить имущественные права на возводимый жилой дом третьему лицу;
- за несвоевременную выдачу займа Фонд уплачивает застройщику неустойку в размере 10% от суммы поэтапного размера займа.