1.1. Финансовая помощь индивидуальным застройщикам жилья на селе предоставляется на возвратной льготной основе с учетом программ застройки сельских населенных пунктов области, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и основных принципов займа: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
1.2. Финансовая помощь предоставляется Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее именуется Фонд) в составе АООТ АПК "Орловская Нива" на основе заключенного договора о предоставлении займа, с последующим его погашением непосредственно натуральными сельскохозяйственными продуктами, определенными договором.
1.3. Заем предоставляется гражданам, которые изъявили желание переехать в сельскую местность.
1.4. Преимущественным правом на получение займа пользуются:
- граждане Российской Федерации - жители Орловской области, постоянно проживающие в области в течение 3-х лет; представители социально значимых для данной территории профессий; фермеры и лица, ведущие личное подсобное хозяйство;
- работники сельскохозяйственных учреждений, организаций, длительное время проработавшие в системе агропромышленного комплекса.
1.5. Определение Заемщиков производится Фондом и его структурными подразделениями по рекомендации комиссий по рассмотрению заявлений граждан о выделении льготных займов при районных и сельских администрациях (в дальнейшем именуется комиссия).
1.6. Для принятия решения о праве застройщика на получение займа учитываются:
а) возможности застройщика своевременно погасить получений заем (наличие подсобного хозяйства, постоянного и достаточного для погашения займа дохода);
б) уровень развития производительных сил и наличие трудовых ресурсов на территории населенного пункта проживания застройщика;
в) срок проживания застройщика в данной местности;
г) наличие и состояние имеющегося у застройщика жилья;
д) наличие у застройщика поручительств (гарантий) организаций и физических лиц, гарантирующих возврат займа;
е) наличие архитектурно-строительного проекта жилого дома, а также справки о сметной стоимости строительства дома;
ж) наличие документов на выделение земельного участка под застройку или документов о праве собственности на землю или пожизненное наследуемое владение.
1.7. Фонд и его подразделения, совместно с администрацией населенного пункта и районным архитектором, помогают застройщику выбрать и заказать проект дома; строго оговаривают сроки завершения работ по этапам строительства; оказывают помощь застройщику в обеспечении строительными материалами и сопутствующими товарами, в том числе по льготным ценам, а также в заключении и выполнении договоров с подрядными организациями.
1.8. Отношения Фонда и застройщиков определяются заключенным в соответствии с действующим законодательством договором.