070100 | ОКНА, ДВЕРИ | |||||
070101 | Б | Протечки и промерзания по периметру оконных (балконных блоков), а также дверных филенок | п/м по периметру | 0,1 | 0,3 | |
070102 | Б | Отсутствие или неправильная установка или старение уплотняющих прокладок | п/м | 0,08 | 0,02 | |
070103 | Б | неисправность оконных и дверных бал конных блоков (загнивание элементов, коробление, отсутствие фурнитуры и т.д.) | место | 0,07 | 0,01 | |
080100 | РАЗДЕЛ II. Прилегающая (домовая) территория | |||||
080101 | Б | Подтопление основания и фундамента здания из-за застоя воды на поверхности, неисправности отмостки провалов и промоин грунта на газонах | м2 | 0,3 ( | 0,1 | |
080102 | Б | Разрушение покрытий дорог, тротуаров внутриквартальных проездов | м2 | 0,1 | 0,03 | |
080103 | Б | Расположение кустарника ближе 2,5 м, деревьев - 5 м от цоколя дома | м2 | 0,15 | 0,05 | |
080104 | А | Разрушение покрытий вокруг колодцев или открытие крышки и люка | место | 1,0 | 0,3 | |
080105 | В | Несвоевременная уборка территорий | 10 м2 | 0,1 | 0,02 | |
Нерегулярная уборка дворовых уборных | мест | 0,5 | 0,1 | |||
080106 | В | Нарушение правил пользования территории (самовольные строения, складирование материалов, самовольное рытье земли вблизи здания) | место | 0,25 | 0,04 | |
090100 | РАЗДЕЛ III. Нарушения нормативных и законодательных требований по жизнеобеспечению жителей | |||||
090101 | А | Несвоевременное отселение жителей из помещений, признанных в установленном порядке аварийными | помещение | 2,0 | 1,0 | |
090102 | Б | Нарушение графика и невыполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации | объект | 3,0 | 1,2 | |
090103 | В | Отсутствие лицензий и технической документации у организаций или лиц, привлеченных для выполнения обслуживания или ремонта жилищного фонда | факт | 3,0 | 1,0 | |
090104 | Б | Нарушение режимов обеспечения населения услугами (лифты, мусороудаления из дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) | квартира | 0,03 | ||
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ | ||||||
090105 | А | Наличие течей трубопроводов, отопительных приборов, запорных устройств, несанкционированный разбор воды из систем центрального отопления | мест | 1,0 | 0,5 | |
090106 | Б | Отсутствие или неисправность теплоизоляции трубопроводов, воздухосборников, захламленность помещений тепловых пунктов, отсутствие нумерации задвижек и вентилей | место | 0,25 | 0,08 | |
090107 | В | Повышенный уровень шума от оборудования систем центрального отопления и горячего водоснабжения | факт | 0,15 | 0,05 | |
КАНАЛИЗАЦИЯ (ФЕКАЛЬНАЯ И ЛИВНЕВАЯ) | ||||||
090108 | А | Нарушение герметичности трубопроводов, соединений, ревизий, прочисток, трапов | место | 1,0 | 0,5 | |
090109 | Б | Наличие просадок, контруклонов, систематических засоров в "лежаках" и "гребенках" | место | 0,5 | 0,2 | |
090110 | В | Отсутствие или неисправность теплоизоляции, вытяжных труб | место | 0,15 | 0,03 | |
ВЕНТИЛЯЦИЯ, ГАЗОХОДЫ, ДЫМОХОДЫ | ||||||
090111 | А | Нарушение герметичности и теплоизоляции коробов или шахт, теплых чердаков | место | 0,8 | 0,4 | |
|
| МУСОРОУДАЛЕНИЕ |
|
|
|
|
090112 | Б | Неисправность ствола мусоропровода, шибера, приемных клапанов, устройств для прочистки ствола | ствол | 0,5 | 0,15 | |
090113 | Б | Неудовлетворительное техническое и санитарно-техническое состояние мусорокамеры, нарушение температурно-влажностного состояния камеры | камера | 0,7 | 0,2 | |
ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ, КОТЕЛЬНЫЕ, СЕТИ | ||||||
090114 | А | Отсутствие своевременной аттестации персонала, отсутствие или некомплектность документации | объект | 3,0 | 0,7 | |
090115 | А | Неисправность насосного оборудования, контрольно-измерительных приборов, автоматики, несоответствие окраски трубопроводов, отсутствие средств пожаротушения | объект | 2,5 | 0,6 | |
090116 | В | Отсутствие обособленного входа в бойлерную, захламленность помещения, отсутствие или неисправность теплоизоляции или негерметичность | объект | 0,6 | 0,2 | |
ЛИФТЫ | ||||||
090117 | Б | Неисправность дверей шахты или кабины, неправильная остановка на этажах, неисправное движение кабины, отсутствие или неисправность запирающих устройств на входе в машинное отделение, затопление шахты, машинного отделения, загрязненность шахты, кабины, отсутствие кнопок вызова | лифт | 1,0 | 0,3 | |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ | ||||||
090118 | Б | Отсутствие или неисправность осветительных приборов, электропроводки в цокольных или технических этажах, подъездах, вестибюлях, лестничных клетках, чердаках, подпольях, тепловых пунктах, котельных, мусорокамерах, отсутствие или повреждение электросчетчиков | место | 0,5 | 0,15 | |
090118 | А | Неисправность дверей и запирающих устройств в электрощитовых, автоматов защиты, предохранителей, магнитных пускателей электроустановок | место | 2,0 | 1,0 | |
090120 | Б | Хранение в электрощитовой воспламеняющихся веществ, захламленность, затрудненный доступ к электрощитовой и т.д. | место | 1,5 | 0,6 | |
Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление | ||||||
090121 | А | Неукомплектованность или неисправность элементов систем | место | 2,5 | 0,8 | |
Радио и телеоборудование зданий | ||||||
090122 | А | Неудовлетворительное крепление радиостоек, телевизионных антенн, несанкционированная установка антенн | место | 1,5 | 0,8 | |
090123 | Б | Неработоспособность радио и телеприёмных головных станций усилителей, распределительных коробок, проводок | место | 1,0 | 0,8 | |
Диспетчерский контроль за инженерными системами | ||||||
090124 | Б | Неукомплектованность аттестованным персоналом, отсутствие схем инженерных коммуникаций с указанием мест установки запорной арматуры, отсутствие или неправильное ведение журнала, неисправность пульта ОДС, отсутствие или неисправность датчиков, то же, переговорных устройтв, то же, линий связи к объектам, неукомплектованность аварийного запаса материалов и оборудования, неудовлетворительно санитарное и техническое состояние помещений ОДС | система | 2,0 | 0,6 | |
090125 | В | Нарушение режима обеспечения (канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты) | квартира в сут. | 0,1 | 0,01 | |
090126 | В | Нарушение качества (потребительских свойств) коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты) | квартира в сут . | 0,1 | 0,01 | |