ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 1996 года N 78
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 3.11.94 Г. N 1204 В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
{Утратило силу:
постановление Коллегии Орловской области от 26.10.2007 г. N 252;
постановление Коллегии Орловской области от 06.11.2007 г. N 261;
См. также: Постановление Главы администрации от 25.03.96 г. N 179}
В целях выявления ситуации на земельном рынке и экономического регулирования земельных отношений в области ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Поручить государственному агентству по оценке земель Орловского предприятия ЦЧОНИИгипрозем, совместно с администрациями городов и районов провести работу по установлению на территории области оценочных зон и повышающих коэффициентов к базовой нормативной цене земли с учетом особенностей ситуации на земельном рынке при совершении сделок с земельными участками.
Сводные материалы по итогам проведенной работы представить на утверждение обладминистрации к 1 июля 1996 года.
2. Финансовому управлению областной администрации (Удалова Н.М.) предусмотреть на 1996 год выделение государственному агентству по оценке земель денежных средств в сумме 400 млн. рублей за счет земельного налога, необходимых для проведения этих работ.
3. Утвердить ставки взимаемых сборов по оценке стоимости услуг при совершении сделок с земельными участками (прилагаются).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Майорова А. Н.
Глава администрации
Орловской области Е. С. Строев
Приложение
к постановлению Главы
администрации области
от 13 февраля 1996 г. N 78
Ставки взимаемых сборов по оценке стоимости услуг при совершении сделок с земельными участками
1. За совершение действий по оценке и регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки, предоставление выписок из Поземельной книги, изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки взимаются сборы за услуги.
Плательщиками сборов за услуги являются граждане и юридические лица, в интересах которых совершаются оценочные и регистрационные действия, оформляются и выдаются документы (акт, свидетельство на право собственности на землю, справки и т.п.), имеющие юридическое значение.
2. Сборы за услуги взимаются в следующих размерах:
- оценка земельного участка сельскохозяйственного назначения | 1,0% от прогнозируемой стоимости, но не менее минимальной месячной оплаты труда |
- оценка земельного участка в поселках и городах районного подчинения | 1,3% от прогнозируемой стоимости, но не менее минимальной месячной оплаты труда |
- оценка земельного участка в городах областного подчинения | 2,7% от прогнозируемой стоимости, но не менее минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация прав граждан на земельные участки с оформлением и выдачей свидетельства о праве на землю | в размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда |
- перерегистрация ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков | 20% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация документов на земельный участок при совершении сделок купли-продажи, дарении с оформлением и выдачей нового свидетельства | В размере минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация документов о передаче земельного участка на условиях договора об аренде с внесением соответствующей записи в Поземельную книгу и свидетельство, с составлением плана участка | 75% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация передачи права на земельный участок на основании документов о завещании, наследовании, с оформлением и выдачей нового Свидетельства | В размере минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация документов о залоге с внесением соответствующей записи в Поземельную книгу и Свидетельство | 50% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- регистрация документов, служащих основанием для оформления ограничений, обременений и внесением записи об этом в Поземельную книгу и Свидетельство | 20% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- выдача дубликатов погашения Свидетельств | 50% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- выдача копии документа, справки, выписки из Поземельной книги | 1000 руб. за 1 страницу, но не более 5000 руб. за 1 документ |
- внесение изменений в Поземельную книгу, Свидетельство или Акт | 10% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- ревизия, анализ и изучение помещенных в Поземельную книгу документов с последующей подготовкой справки о состоянии недвижимости с целью передачи информации коммерческим организациям и заинтересованным гражданам | 2 минимальных размера месячной оплаты труда |
- выполнение технической работы по изготовлению документов | 10% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- совершение других регистрационных действий | 50% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- составление и выдача списков землепользователей для налоговой инспекции | Размер минимальной месячной оплаты труда за 100 землепользователей |
3. Сборы за работы, не вошедшие в настоящее Положение, определяются по соответствующим таблицам Сборника типовых норм ОНЗТ и цен на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства и земельного кадастра.
4. Льготы отдельным категориям граждан по сборам за регистрацию правоустанавливающих документов устанавливают местные органы власти.
5. Предельная стоимость работ по изготовлению планов (чертежей границ) земельных участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства:
при купле-продаже, дарении и завещании земельных участков не близким родственникам стоимость работ не должна превышать:
- при площади участка до 0,08 га | 4-х минимальных размеров месячной оплаты труда |
- -"- от 0,081 до 0,15 га | 5-ти -"- |
- -"- от 0,151 до 0,25 га | 6-ти -"- |
- свыше 0,25 га - за каждые 0,05 га дополнительно взимается не более | 50% от размера минимальной месячной оплаты труда |
- при наследовании и дарении близким родственникам стоимость работ не должна превышать | 2-х минимальных размеров месячной оплаты труда |
