1. Служба архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности области является органом, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства.
2. Полномочия Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности области устанавливаются настоящим Законом и иными законами области, регулирующими вопросы архитектуры и градостроительства.
3. Служба архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности области:
1) обеспечивает подготовку, согласование и реализацию схемы территориального планирования области, а также внесение в нее изменений;
2) организует подготовку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства областного значения;
3) организует разработку и издание региональных нормативов градостроительного проектирования;
4) обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков в случаях, установленных законодательством;
5) формирует и ведет информационный банк данных градостроительной деятельности и архивный фонд инженерных изысканий для строительства на территории области;
6) выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с установленным порядком;
7) согласовывает размещение объектов капитального строительства областного значения и объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории области;
8) определяет в соответствии с федеральным законодательством использование земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
9) осуществляет в установленном порядке контроль за соблюдением требований, изложенных в схеме территориального планирования области, требований региональных нормативов градостроительного проектирования, разработкой и согласованием инженерно-изыскательской, проектной и градостроительной документации для строительства, реконструкции зданий, строений и сооружений на территории области;
10) по поручению Коллегии области выступает учредителем государственных предприятий, казенных предприятий и государственных учреждений области в подведомственной сфере.