Данный источник финансирования сильно зависит от конкретных местных условий. В целом он может рассматриваться реальным, если доходы по займам и надежность вложений будут сопоставимы или даже превосходить аналогичные параметры по другим способам вложения свободных средств. Опыт привлечения средств населения и юридических лиц с помощью жилищных займов в других субъектах РФ показал, что этот источник в современных условиях невозможно рассматривать как серьезную, устойчивую поддержку в решении задач финансирования строительства жилья для молодёжи. Привлечение средств путем продажи жилищных сертификатов может использоваться как дополнение к другим источникам финансирования строительства.
При этом необходимо разработать систему мер, заинтересовывающих население не продавать сертификаты эмитенту, а получать жильё на сумму инвестиций: направлять на финансирование строительства не более четвери средств, получаемых от продажи сертификатов; следить за финансовым состоянием банка, в котором будут размещаться средства от продажи сертификатов.
Принципы и методика финансовых расчетов по подпрограмме