Строительство социального жилья предполагает полное бюджетное финансирование. В этом случае большое значение имеет сметная стоимость возводимого жилья и эффективное использование бюджетных средств. Существенное удешевление строительства невозможно на существующей технико-технологической базе и требует внедрения новых эффективных технологий. Их внедрение может быть основано на использовании средств бюджета развития Российской Федерации и инвестиционных кредитов.
Одним из вариантов предоставления социального жилья является поддержка уровня рождаемости. При рождении в молодой семье, участвующей в подпрограмме, ребенка сумма кредита, погашаемого в течение нескольких лет, будет снижена на 3-5% (в зависимости от размеров реализации подпрограммы, уровня экономического развития области, уровня дохода молодой семьи). При рождении двух детей сумма может быть снижена до 10%, трех и более - 15%. Возможные потери от скидок в кредитах будут окупаться ростом рождаемости и сохранением демографического потенциала Орловщины,
Источники финансирования жилищного строительства
Источниками финансирования жилищного строительства являются:
- средства молодёжных домохозяйств и молодых граждан;
- целевые средства от коммерческих проектов;
- средства предприятий, организаций, фондов;
- средства жилищных займов.