Приложение № 8
к пункту 6 "Бизнес-плана"
РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В ОРЛОВСКОЙ
ОБЛАСТИ (1999-2002 г.г.)
1. Дальнейшая приватизация земель государственных и муниципальных предприятий
1.1. Площадь земель промышленности,
транспорта и связи в области - 29,2 тыс. га
1.2. Удельный вес предприятий,
готовых к выкупу земель (экспертная
оценка) - 2,5 %
1.3. Общая площадь земель, ожидаемая к
выкупу
29,2 тыс. га х 0,025 = 0,73 тыс. га или 730 га
1.4. Средняя ставка земельного налога
1 га земли - 3987 руб.
1.5. Минимальная выкупная цена 1 га
3937 руб./га х 5 = 19935 руб.
1.6. Сумма поступлений за выкуп земли приватизированными предприятиями в 2000 г.:
19935 руб. х 730 га = 14552550 руб. или 14,6 млн.руб.
то же в 2001-2002 г.г.:
2001 г. - 14,6 млн.руб. х 1,1 = 16,06 млн. руб.
2002 г. - 16,0 млн.руб. х 1,1 = 18,26 млн. руб.
ВСЕГО поступлений в 2000-2002 г.г. - 48,92 млн. руб.
2. Обеспечение гражданам-собственникам земельных долей свободы распоряжения этими участками
2.1. Количество собственников земельных долей - 180 тыс. д.
2.2. Количество собственников, потенциальных участников сделок с земельными долями
3-5 % в год или
180 тыс. х 0,04 = 7,2 тыс. сделок/год
2.3. Площадь земельной доли (средняя) - 7,6 га
2.4. Средняя нормативная цена земельной доли - 15018 руб.
2.5. Регистрационные сборы за сделку - ЗМРОТ или 250,2 руб.
2.6. Общая сумма бюджетных поступлений от регистрации сделок
с земельными долями:
7,2 тыс.сдел. х 250,2 = 1,8 млн. руб.
2.7. Госпошлины, взимаемые за юридически значимые действия:
7,2 тыс. сдел. х 15018 руб. х 0,05 = 5,4 млн. руб.
2.8. Итого по п.п. 2.6 и 2.7 - 7,2 млн. руб.
2.9. По годам: 2000 г. - 7,2 млн. руб.
2001 г. - 7,9 млн. руб.
2002 г. - 8,7 млн. руб.
Всего в 2000-2002 г.г. - 23,8 млн. руб.
2.10. Удельный вес сделок с земельными участками в Орловской области в 1998 году