О порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области

     Сбн: - балансовая стоимость здания с учетом износа в расчете на 1
            кв.м.  общей полезной площади,  включающей в себя  площадь
            внутренних помещений здания.
            Определяется по      данным      бухгалтерского      учета
            балансодержателя  или  областного Центра "Недвижимость", а
            по нежилым помещениям в жилых домах - по данным областного
            Центра     "Недвижимость",    на   дату   заключения   или
            переоформления договора;
     Кк   - Принимается  равным  - 1  при наличии в сдаваемом в аренду
            нежилом  помещении  (здании)  водоснабжения,  канализации,
            отопления, электроснабжения.
            При отсутствии в нежилом помещении (здании) водоснабжения,
            канализации,  отопления,   электроснабжения,  снижается на
            0,1 за каждый отсутствующий элемент комфортабельности.
            При размещении   объекта   аренды  на  чердаке  (мансарде)
            снимается  на  0,10,  в  полуподвале на 0,15, в подвале на
            0,25.
     Куд  - коэффициент    удаленности    от    центра,    учитывающий
            территориальную  зону  расположения  арендуемого  нежилого
            помещения (здания)
            Для объекта  аренды  расположенного на территории г.  Орла
            определяется согласно схемы зон градостроительной ценности
            города, утвержденной  постановлением Малого Совета г. Орла
            от 1.07.93 г. № 78  и  принимается  равным: 1,8 - для 1-ой
            зоны  удаленности  от  центра  (в т.ч. исторической  части
            города);  1,5  -  для  2-й  зоны  удаленности  от  центра;
            1,5 - для 3-ей зоны  удаленности  от  центра;  1,1  -  для
            4-ой  зоны удаленности от центра.
            Коэффициент удаленности  от  центра для объектов областной
            собственности,   расположенных  на  территории  городов  и
            районов области, устанавливается  на уровне  коэффициента,
            применяемого  при  расчете  арендной  платы  для  объектов
            муниципальной собственности.
     Кд   - коэффициент  вида деятельности
            (определяется по приложению № 1).
            При многофункциональном     использовании      арендуемого
            помещения  (здания)  арендная   плата   для  каждого  вида
            деятельности   расчитывается  пропорционально   занимаемой
            площади.
     Ам   - годовая   амортизация   в  расчете  на  1 кв.м.  помещения
            (здания).
            Определяется по   правилам    установленным    действующим
            законодательством.
     Пл   - общая площадь здания (помещения) сдаваемого в аренду.
            Определяется по  прилагаемому  к договору поэтажному плану
            здания,  на  котором   обозначаются   сдаваемые  в  аренду
            помещения, с указанием размера арендуемой площади.
     Иинф.- индекс инфляции.
            Устанавливается в  размере  индекса применяемого для целей
            бюджетного планирования на территории области.
     НДС  - налог на добавленную стоимость.
            НДС начисляется и уплачивается  в  порядке,  установленном
            действующим законодательством.