С учетом градостроительных требований, климатических условий и существующей в области практики индивидуального жилищного строительства можно спрогнозировать наиболее применяемые типы индивидуальных жилых домов:
- жилые дома в кирпичном исполнении (3-х. 4-х и 5-ти комнатные одноэтажные, мансардные) - около 70% от общего объема намечаемых к строительству домов;
- жилые дома со стеновым ограждением из бруса с облицовкой кирпичом- 17%;
- жилые дома со стеновым ограждением из пенобетонных блоков - 4%.
- щитовые жилые дома с облицовкой кирпичом - 11%.
Расчеты, показывают, что строительство доступного жилья целесообразно ориентировать на размер общей площади от 90 до 120 квадратных метров. В данной Программе усредненный размер общей площади принят расчетно 105 квадратных метров.
Взяв за основу данные варианты индивидуальных жилых домов, определяем усредненную ориентировочную потребность в материальных и финансовых ресурсах на строительство 2500 домов.