4.1. Погашение займа должно начаться не позже, чем через год с момента получения первоначального займа. Застройщику предоставляется право досрочного погашения займа.
4.2. При условии нарушения сроков строительства оговоренных договором и сроков возврата займа, гашение производить по цене мяса говядины на момент расчетов с понижающим коэффициентом.
4.3. Займ погашается непосредственно всеми видами с/х продукции и денежными средствами по согласованию сторон. За основу расчета берется утвержденная управлением ценовой политики области цена 1 кг мяса говядины в живом весе на момент расчетов.
4.4. Количество и качество мяса или другой продукции, подлежащей сдаче в погашение займа, определяется договором.
4.5. Погашение займа производится ежегодно равными долями, в срок до 30 ноября каждого года. Погашение займа в последний год должно быть произведено до истечения срока окончательного погашения.
4.6. При расчете другими видами с/х продукции цена сельскохозяйственной продукции определяется с учетом среднеобластных цен на соответствующую сельхозпродукцию, сложившихся на данный период, по согласованию с управлением ценовой политики администрации области.
При погашении займа другой, кроме мяса говядины, сельхозпродукцией, её перевод в мясо говядины производится по объемным коэффициентам пересчета.
4.7. Для лиц, являющихся участниками и инвалидами Великой Отечественной войны и многодетным семьям, количество подлежащего сдаче мяса говядины определяется с применением понижающего коэффициента до 0,5, при условии компенсации льготы за счет местного бюджета и других источников.
4.8. По согласованию сторон допускается погашение займа сельскохозяйственной продукцией третьими лицами.
4.9. Возврат займа должен быть не меньше в суммы займа с учетом цен, сложившихся на момент расчета.
4.10. Перевод мяса из убойного веса в живой вес производится по следующим коэффициентам:
говядины 1 категории - 2.08
говядина 2 категории -2.10
свинина жирная 3 категории - 1.54
в шкуре
свинина мясная 1,2 категории -1.54
в шкуре
В дальнейшем перевод в живой вес говядины производится согласно п. 4.6. настоящего Положения.
4.11. Если при погашении займа мясом в приемных квитанциях не указана категория мяса, зачет производится по коэффициентам для низшей категории мяса. Крупный рогатый скот ниже средней упитанности и тощий к зачету в счет погашения не подлежит.
4.12. В процессе финансирования строительства Управляющей компанией осуществляется инспекция этапов работ, контроль за целевым расходованием денежных средств, совместно с комиссиями при районных администрациях.
4.13. В случае выявления нецелевого использования займа, нарушения графика строительства Управляющая компания имеет право в одностороннем порядке прекратить финансирование строительства, расторгнуть договор и требовать досрочного погашения займа Застройщиком, гарантом, поручителем или реализовать заложенное имущество в соответствии с законодательством РФ.
4.14. За просрочку погашения займа, в т.ч. ежегодных платежей, Застройщик выплачивает неустойку в размере 0,5% от невнесенного или не в срок внесенного платежа за каждый день просрочки после 30 ноября каждого года и даты окончания погашения займа.
4.15. Данное Положение распространяется на ссудозаемщиков, заключивших договора в 1996 - 1998 годах (на строительство, достройку и газификацию) и на ссудозаемщиков, заключающих договора в 1999 году и последующих годах (на достройку и газификацию) с условием при погашении, применения понижающего коэффициента 0,25 к цене мяса говядины в живом весе на момент расчетов.