1.1. Финансовая помощь индивидуальным застройщикам жилья на селе (далее Застройщик) предоставляется на возвратной основе с учетом областной комплексной программы индивидуального жилищного строительства на селе "Славянские корни", с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и основных принципов займа: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
1.2. Финансовая помощь предоставляется Управляющей компанией на основе заключенного Договора о предоставлении займа, с последующим его погашением непосредственно натуральными сельскохозяйственными продуктами или денежными средствами, определенными договором и по согласованию сторон.
1.3. 3айм предоставляется юридическим лицам, осуществляющим свою деятельность в сельской местности для обеспечения жильем своих работников, а также физическим лицам, проживающим или изъявившим желание переехать в сельскую местность.
1.4. Преимущественным правом на получение займа пользуются:
- граждане Российской Федерации - жители Орловской области, постоянно проживающие в области в течение 3-х лет; представители социально значимых для данной территории профессий (врачи, учителя, культработники и т.д.); фермеры и лица, ведущие личное подсобное хозяйство:
- работники сельскохозяйственных учреждений, организаций, длительное время проработавшие и работающие в системе агропромышленного комплекса.
1.5. Определение Застройщика производится Управляющей компанией по рекомендации комиссий по рассмотрению заявлений граждан о выделении займов при районных и сельских администрациях (в дальнейшем именуется комиссии).
1.6. Для принятия решения о праве Застройщика на получение займа учитываются:
а) возможности Застройщика своевременно погасить полученный займ (наличие подсобного хозяйства, постоянного и достаточного для погашения займа дохода);
б) уровень развития производительных сил и наличие трудовых ресурсов на территории населенного пункта проживания Застройщика;
в) срок проживания Застройщика в данной местности;
г) наличие и состояние имеющегося у Застройщика жилья;
д) наличие у Застройщика поручительства (гарантий) организаций и физических лиц, гарантирующих возврат займа;
е) наличие архитектурно - строительного проекта жилого дома, а также справки о сметной стоимости строительства дома;
ж) наличие документов на выделение земельного участка под застройку или документов о праве собственности на землю или пожизненное наследуемое владение.
1.7. Управляющая компания и созданные при районных Администрациях комиссии помогают Застройщику выбрать и заказать проект дома; строго оговаривают сроки завершения работ по этапам строительства; оказывают помощь Застройщику в обеспечении строительными материалами и сопутствующими товарами, в том числе по льготным ценам, а также в заключении и выполнении Договоров с подрядными организациями, осуществляют контроль за целевым использованием материальных и денежных ресурсов
1.8. Отношения с Застройщиком определяются заключенным в соответствии с действующим законодательством Договором.