Полномочия Управления по строительству и развитию территории города Брянска осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Брянской области, Уставом города Брянска, Положением об Управлении по строительству и развитию территории города Брянска, иными муниципальными правовыми актами и настоящими Правилами.
Основные полномочия Управления по строительству и развитию территории города Брянска в области землепользования и застройки территории города Брянска:
- подготовка к утверждению документов территориального планирования города Брянска;
- подготовка к утверждению местных нормативов градостроительного проектирования города Брянска;
- регулирование планировки и застройки территории города Брянска;
- обеспечение реализации генерального плана города Брянска, Правил землепользования и застройки территории города Брянска, проектов планировки, другой планировочной документации;
- обеспечение реализации мероприятий по разработке проектов правил землепользования и застройки и внесению в них изменений и дополнений, подготовленных на основе генерального плана города Брянска, для последующего их утверждения;
- обеспечение реализации мероприятий по разработке и согласованию подготовленной на основе документов территориального планирования города Брянска документации по планировке территории;
- осуществление проверки проекта Правил землепользования и застройки города Брянска, представленного Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану города Брянска, схеме территориального планирования Брянской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Брянска, направление уведомлений о соответствии указанных в уведомлениях о планируемом строительстве параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов установленным параметрам и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, уведомлений о несоответствии указанных в уведомлениях о планируемом строительстве параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, уведомлений о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории города Брянска;
- определение долгосрочных перспектив развития территории города Брянска;
- согласование эскизных и рабочих проектов жилых и общественных зданий, средств рекламы и наружной информации;
- подготовка и выдача заказчикам градостроительных планов земельных участков, планируемых к застройке;
- осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Брянской области и муниципальными правовыми актами города Брянска.