Реализация программы осуществляется исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Если предполагается предоставление жилого помещения площадью большей ранее занимаемого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. Дополнительные средства местных бюджетов в этом случае рассчитываются как сумма разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на стоимость одного квадратного метра, установленную программой.
Предельная (максимальная) стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой принята равной: по этапу 2013 года - 26850 рублей, по этапу 2014 года - 26975 рублей, по этапу 2015 года - 28863 рубля, по этапу 2016 года - 30884 рубля.
Плановый объем средств на реализацию программы принят равным стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения умноженной на метраж расселяемых в рамках программы помещений. В случае изменения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для Брянской области плановый объем средств на реализацию программы подлежит корректировке.
Региональная программа предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из бюджета Брянской области для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
а) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года, и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если стоимость одного квадратного метра превышает цену, финансирование расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов;
б) на выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из трех четвертей стоимости одного квадратного метра, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов;
в) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиками. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если стоимость одного квадратного метра превышает три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
Обоснование объема средств на реализацию программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда и планируемых дополнительных источников финансирования представлено в Приложении 2 к программе.
8.2. Объем долевого финансирования программы
Финансовые средства программы формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований.
Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется по лимиту средств, установленному Фондом для Брянской области на соответствующий год. Бюджеты Брянской области и муниципальных образований обеспечивают долевое финансирование в объеме необходимом для расселения аварийного жилищного фонда, включенного в программу.
Общий объем финансирования составляет 1 562 296 283,55 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 790 784 425,33 рубль (по соглашению); средства областного бюджета - 382 052 500,50 рубля; средства местных бюджетов - 252 380 272,22 рублей (по соглашению); стоимость переселения жилых помещений, оплачиваемая за счет дополнительных средств местного бюджета - 137 709 085,50 рублей.
Общий объем финансирования этапа 2013 года составляет 603 544 234,50 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 203 971 696,18 рубль (по соглашению); средства областного бюджета - 191 988 180,47 рубля; средства местных бюджетов - 69 875 272,35 рублей (по соглашению); стоимость переселения жилых помещений, оплачиваемая за счет дополнительных средств местного бюджета - 137 709 085,50 рублей.
Общий объем финансирования этапа 2014 года составляет 269 186 762,00 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 178 808 663,07 рублей (по соглашению); средства областного бюджета - 35 247 996,62 рубль; средства местных бюджетов - 55 130 102,31 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2015 года составляет 315 092 738,55 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 179 191 511,49 рублей (по соглашению); средства областного бюджета - 55 601 699,36 рублей; средства местных бюджетов - 80 299 527,70 рублей (по соглашению)
Общий объем финансирования этапа 2016 года составляет 375 102 548,50 рубль, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 228 812 554,59 рубль (по соглашению); средства областного бюджета - 99 241 624,05 рублей; средства местных бюджетов - 47 075 369,86 рублей (по соглашению).
Выделение средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по этапу 2016 году будет производиться в следующем порядке:
- в 2016 году - 216 765 554,59 рублей;
- в 2017 году - 12 047 000,00 рублей.
Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом.