2.1. Расчёт годовой арендной платы Ап производится путём умножения кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент по виду разрешенного использования земельного участка К1 и величину ставки земельного налога, установленного в отношении земельных участков действующим законодательством.
2.2. Величина коэффициента по видам разрешенного использования К1 устанавливается в размере:
Вид разрешенного использования земельного участка | Величина коэффициента К1 |
Земельные участки сельскохозяйственного назначения | 2 |
Земельные участки под жилой застройкой | 2 |
Земельные участки для общественного использования объектов капитального строительства | 1 |
Земельные участки для предпринимательства | 2 |
Земельные участки для отдыха (рекреации) | 1 |
Земельные участки для производственной деятельности | 1 |
Земельные участки транспорта | 1 |
Земельные участки лесной деятельности | 1 |
Земельные участки общего пользования территории | 1 |
2.3. Величина ставки земельного налога применяется в размере:
* 0,3 % в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
* 1,5% в отношении всех прочих земельных участков.
2.4. В соответствии с принципом недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей в случае переоформления юридическими лицами(за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации) права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы применяется в пределах:
2% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
Глава города Клинцы
О.П. Шкуратов