Реализация программы осуществляется исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Если предполагается предоставление жилого помещения площадью большей ранее занимаемого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. Дополнительные средства местных бюджетов в этом случае рассчитываются как сумма разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на стоимость одного квадратного метра, установленную программой.
Предельная (максимальная) стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой принята равной: по этапу 2013 года - 26850 рублей, по этапу 2014 года - 26975 рублей, по этапу 2015 года - 28863 рубля, по этапу 2016 года - 30884 рубля.
Плановый объем средств на реализацию программы принят равным стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, умноженной на метраж расселяемых в рамках программы помещений. В случае изменения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для Брянской области плановый объем средств на реализацию программы подлежит корректировке.
Региональная программа предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из бюджета Брянской области для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
а) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года, и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если стоимость одного квадратного метра превышает цену, финансирование расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов;
б) на выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из трех четвертей стоимости одного квадратного метра, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов;
в) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиками. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области на период 2013 и 2014 года, и устанавливаемая программой в 2015 году в размере 28863 рубля, в 2016 году - 30884 рубля. В случае, если стоимость одного квадратного метра превышает три четверти стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
Обоснование объема средств на реализацию программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда и планируемых дополнительных источников финансирования представлено в приложении 2 к программе.
8.2. Объем долевого финансирования программы
Финансовые средства программы формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований.
Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется по лимиту средств, установленному Фондом для Брянской области на соответствующий год. Бюджеты Брянской области и муниципальных образований обеспечивают долевое финансирование в объеме необходимом для расселения аварийного жилищного фонда, включенного в программу.
Общий объем финансирования составляет 1 527 528 581,21 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 783 828 562,70 рубля (по соглашению), средства областного бюджета - 388 055 670,93 рубля, средства местных бюджетов - 215 838 277,08 рубля (по соглашению); стоимость переселения жилых помещений, оплачиваемая за счет дополнительных средств местного бюджета - 139 806 070,50 рубля.
Общий объем финансирования этапа 2013 года составляет 605 557 984,50 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 203 971 696,18 рубля (по соглашению), средства областного бюджета - 191 988 180,47 рубля, средства местных бюджетов - 69 875 272,35 рубля (по соглашению); стоимость переселения жилых помещений, оплачиваемая за счет дополнительных средств местного бюджета - 139 806 070,50 рубля.
Общий объем финансирования этапа 2014 года составляет 269 273 082,00 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 178 873 558,44 рубля (по соглашению), средства областного бюджета - 35 260 789,25 рубля, средства местных бюджетов - 55 138 734,31 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2015 года составляет 276 545 061,98 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 180 832 558,95 рубля (по соглашению), средства областного бюджета - 55 657 576,97 рубля, средства местных бюджетов - 40 054 926,06 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2016 года составляет 376 069 217,73 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 220 150 749,13 рубля (по соглашению), средства областного бюджета - 105 149 124,24 рубля, средства местных бюджетов - 50 769 344,36 рубля (по соглашению).
Выделение средств финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по этапу 2016 году будет производиться в следующем порядке:
в 2016 году - 285 057 158,13 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 167 300 046,13 рубля, средства областного бюджета - 79 274 395,69 рубля, средства местных бюджетов - 38 482 716,31 рубля;
в 2017 году - 91 012 059,60 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 52 850 703,00 рубля, средства областного бюджета - 25 874 728,55 рубля, средства местных бюджетов - 12 286 628,05 рубля.
Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом.