N | Наименование мероприятия | Сроки выполнения | Предложения по изменению процедуры | ||||
пп | регламентированный | фактический | всего дней | вносимые изменения | всего дней | ||
1-й этап - приобретение земельного участка | |||||||
1. | Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) | формирование земельного участка (подготовка документов, содержащих сведения для кадастрового учета, и осуществление государственного кадастрового учета) | 50 дней | 157 | предлагается предоставление услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) по принципу "одного окна". Центр ответственности - исполнительные органы муниципальных образований (муниципальных районов) (т.е. органами принимаются заявки и предоставляется полный пакет документов о предоставлении земельного участка (в т.ч. кадастровый план, технические условия)). Регламентировать срок предоставления участка (подписания договора аренды или предоставления участка в собственность) - 60 календарных дней с момента подачи заявки. Сроки предоставления земельного участка отслеживать в режиме онлайн | 60 | |
2. | определение разрешенного использования земельного участка | 7 дней | |||||
3. | определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения | 14 дней | 30 дней | ||||
4. | принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) | 14 дней | |||||
5. | публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) | не менее 30 дней | 35 дней | ||||
6. | проведение торгов (конкурсов, аукционов) | 1 день | 1 день | ||||
7. | подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (в случае одной заявки) | 20 дней | 20 дней | ||||
2-й этап - предпроектные работы и получение исходных данных | |||||||
8. | Получение технических условий на присоединение к сетям инженерного обеспечения (электричество, водоснабжение, канализование, газоснабжение, теплоснабжение, наружное освещение, благоустройство и ливневка, радио, телефон) | 30 дней | 216 | предлагается предоставление технических условий эксплуатирующими организациями по запросу исполнительных органов муниципальных образований до предоставления застройщику земельного участка | 0 | ||
9. | Выбор организации для выполнения топографической съемки | 5 дней | 5 | ||||
10. | Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение топографической съемки | 3 дня | 3 | ||||
11. | Выполнение топографической съемки земельного участка и согласование с ГУАГ (отдел дежурного плана красных линий и отдел геослужбы) | 30 дней | 14 | ||||
12. | Выбор организации для выполнения инженерно- геологических изысканий | 5 дней | 5 | ||||
13. | Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение инженерно-геологических изысканий | 3 дня | 3 | ||||
14. | Выполнение инженерно-геологических изысканий | 30 дней | 30 | ||||
15. | Согласование с Горводзеленхозом вырубки деревьев, осуществление компенсации | 20 дней | 0 | ||||
16. | Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости) | 30 дней | 0 | ||||
17. | Получение градостроительного плана земельного участка | 30 дней | 30 дней | сроки предоставления ГПЗУ отслеживать в режиме онлайн | 14 | ||
18. | Согласование схемы прохождения инженерных сетей коридора коммуникаций) с эксплуатирующими организациями | 30 дней | 0 | ||||
3-й этап - проектные работы и получение разрешительных документов | |||||||
19. | Разработка, согласование и утверждение задания на проектирование проектной документации и подписание договора | 5 дней | 90 | 5 | |||
20. | Разработка проектной документации на объект и инженерные сети | 80 дней | 80 | ||||
21. | Согласование проектной документации на объект и инженерные сети с заказчиком | 5 дней | 5 | ||||
22. | Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с эксплуатирующими организациями | 30 дней | 60 | предлагается процедуру согласования проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети предоставлять по принципу "одного окна". Центр ответственности - исполнительные органы (т.е. принимают документацию, согласовывают с эксплуатирующими организациями и сами согласовывают). Срок согласования - 21 день. Сроки согласования проектной документации отслеживать в режиме онлайн | 21 | ||
23. | Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с ГУАГ | 25 дней | 30 дней | ||||
24. | Сдача проектной документации в Госэкспертизу | 5 дней | 80 | принятие заявления и процедуру получения положительного заключения Госэкспертизы РТ отслеживать в режиме онлайн | 30 | ||
25. | Получение положительного заключения Госэкспертизы | 30 дней | 50 дней | ||||
26. | Утверждение проектной документации заказчиком | 5 дней | 3 | ||||
27. | Получение разрешения на строительство объекта | 10 дней | 10 дней | сроки предоставления разрешения на строительство отслеживать в режиме онлайн | 10 | ||
28. | Получение ордера на земляные работы | 5 дней | 5 | ||||
29. | Заключение договоров со службами в эксплуатирующих организациях на технический надзор за строительством инженерных сетей | 5 дней | 5 | ||||
4-й этап - строительство объекта | |||||||
30. | Выбор подрядной организации для осуществления строительства | 5 дней | 380 | 5 | |||
31. | Заключение договора подряда | 5 дней | 5 | ||||
32. | Строительство объекта, технадзор, госархстройнадзор | 340 дней | 300 | ||||
33. | Оформление исполнительной документации | 30 дней | 20 | ||||
5-й этап - ввод объекта в эксплуатацию | |||||||
34. | Подготовка технического паспорта на объект | 30 дней | 95 | 30 | |||
35. | Бакхиманализ воды, радиометрическое, радонометрическое исследование здания, шумометрия лифтов, лабораторное исследование воздушной среды помещений и др. | 45 дней | 20 | ||||
36. | Проведение теплотехнического обследования дома с выдачей теплотехнического паспорта | 20 дней | 10 | ||||
37. | Получение справок от эксплуатирующих организаций о выполнении технических условий | 30 дней | 70 | предлагается принцип "одного окна". Центр ответственности - исполнительные органы. Сроки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отслеживать в режиме онлайн | 45 | ||
38. | Выдача Инспекцией ГСН заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации | 30 дней | |||||
39. | Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 10 дней | 10 дней | ||||
40. | Государственная регистрация объекта в ФРС | 30 дней | 30 дней | 90 | 30 | ||
41. | Создание ТСЖ или управляющей компании | 30 дней | 30 | ||||
42. | Передача на баланс имущества | 30 дней | 30 | ||||
1238 | 823 | ||||||
Приложение 17
к программе "Стимулирование развития жилищного
строительства в Брянской области" (2014 - 2015 годы)