14. Муниципальный жилищный фонд может быть сформирован в результате:
1) строительства домов по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ и оформления построенных домов в собственность города Клинцы;
2) приобретения по договорам участия в долевом строительстве, инвестиционным договорам, предусматривающим строительство многоквартирных домов и передачу квартир, входящих в состав соответствующего жилого фонда, в собственность города Клинцы;
3) приобретения по договорам купли-продажи, предусматривающим передачу жилых помещений в собственность города Клинцы;
4) передачи в собственность города Клинцы в порядке, определенном федеральным законодательством, жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, во исполнение договора о развитии застроенной территории;
5) совершения иных, помимо предусмотренных подпунктами 1 - 4 настоящего пункта, сделок по оформлению жилых помещений в собственность города Клинцы, в том числе в результате исполнения договоров дарения, безвозмездной передачи, завещаний, совершенных в пользу города Клинцы;
6) передачи жилых помещений из государственной собственности Российской Федерации или государственной собственности Брянской области в собственность города Клинцы;
7) перехода в порядке наследования по закону в собственность города Клинцы жилых помещений, относящихся к выморочному имуществу;
8) перевода в установленном порядке входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в собственности города Клинцы, в жилые помещения;
9) перехода жилых помещений в собственность города Клинцы во исполнение судебных актов.
15. Клинцовская городская администрация осуществляет подготовку документов на объекты муниципального жилищного фонда в целях государственной регистрации права муниципального образования на объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке, а также хранение документов государственной регистрации права муниципальной собственности.
Объекты муниципального жилищного фонда подлежат внесению в реестр муниципальной собственности не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
16. Объекты муниципального жилищного фонда подлежат учету в казне муниципального образования в установленном порядке.
Учет муниципального жилищного фонда осуществляется путем занесения соответствующих сведений о нем:
1) в документы государственного учета жилищного фонда, предусмотренные федеральным законодательством;
2) в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Клинцы;
3) в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда по видам жилищного фонда в зависимости от целей использования.
17. Ведение реестра жилых помещений муниципальной собственности города Клинцы осуществляется в порядке, установленном Клинцовской городской администрацией.
18. Ведение перечня жилых помещений муниципального жилищного фонда по видам жилищного фонда в зависимости от целей использования (далее - Перечень) осуществляется в порядке, установленном Клинцовской городской администрацией.
19. Включение жилого помещения в Перечень осуществляется на основании правового акта Клинцовской городской администрации о включении жилого помещения в состав муниципального жилищного фонда с отнесением к определенному виду жилищного фонда исходя из потребностей и конъюнктуры рынка жилья.
Отнесение жилых помещений по видам муниципального жилищного фонда осуществляется с учетом требований, предъявляемых к помещениям по виду жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством, и потребностей муниципального образования в таких помещениях.
20. Внесение изменений в Перечень осуществляется на основании правового акта Клинцовской городской администрации об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда к другому виду муниципального жилищного фонда по отношению к первоначально установленному на условиях, предусмотренных настоящим Положением.
21. Исключение жилого помещения из реестра осуществляется на основании правового акта Клинцовской городской администрации об исключении жилого помещения из состава муниципального жилищного фонда на условиях, предусмотренных настоящим Положением.
22. Учету подлежат находящиеся в муниципальной собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты и прочие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Целью учета муниципального жилищного фонда является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.
Муниципальный учет включает в себя деятельность уполномоченных органов, направленную на:
1) выявление муниципального жилья и его местоположения, осуществляемое в отношении освобождаемого жилья, а также жилых помещений, приобретенных в муниципальную собственность;
2) исключение из состава муниципальной собственности по различным основаниям, в том числе отчуждение в порядке гражданско-правовых сделок, отчуждение муниципальных жилых помещений в порядке приватизации жилищного фонда, в связи со сносом, переводом из жилого фонда в нежилой и по иным основаниям;