Определение налогового статуса гражданина РФ в целях исчисления НДФЛ

Вопрос:

Гражданин РФ планирует продать квартиру, находящуюся в его собственности более трех лет. Однако в соответствии со ст. 224 НК РФ положения об освобождении полученных доходов от налогообложения не применяются в отношении дохода лица, фактически находящегося за пределами территории РФ более 183 дней в течение 12 следующих подряд календарных месяцев. Применяется ли порядок определения налогового статуса физического лица в отношении гражданина РФ?

Ответ:

Как указано в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц,  являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученные за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

При этом пунктом 3 статьи 224 НК РФ определено, что в отношении доходов, получаемых физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами, налоговая ставка установлена в размере 30 процентов.

Согласно п. 2 ст. 207 НК РФ налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы РФ для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Указанный порядок определения налогового статуса применяется в отношении любых физических лиц независимо от гражданства, в том числе и граждан Российской Федерации.

183 дня пребывания в Российской Федерации, по достижении которых физическое лицо будет признано налоговым резидентом Российской Федерации, исчисляются путем суммирования всех календарных дней, в которых физическое лицо находилось в РФ в течение 12 следующих подряд месяцев.

Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода.

К доходам физического лица, признаваемого в налоговым периоде налоговым резидентом, полученным от продажи в данном налоговом периоде принадлежащего ему недвижимого имущества будут применяться положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ об освобождении полученных доходов от налогообложения.

В случае нахождения физического лица в Российской Федерации менее 183 дней в налоговом периоде такое лицо не признается налоговым резидентом Российской Федерации, и его доходы от продажи в данном налоговом периоде принадлежащего ему недвижимого имущества будут подлежать налогообложению по ставке в размере 30 процентов.

Пресс-служба УФНС России по Брянской области

Источник: официальный сайт www.r32.nalog.ru

     
     1 июля 2013 года