Проект планировки территории по проспекту Московскому (район больничного городка) в Фокинском районе города Брянска в целях многоэтажного жилищного строительства
1.Основная часть проекта планировки
2.Общая часть
Проект планировки территории по проспекту Московскому (район больничного городка) в Фокинском районе г.Брянска разработан на основании:
-Постановления Брянской городской администрации от 19.10.2012 N 2614-П;
- Технического задания, утвержденного начальником Управления по строительству и развитию территории города Брянска от 02 ноября 2012 года.
Разработка планировочных и инфраструктурных мероприятий по подготовке и комплексному освоению площадки нового строительства выполнена на основе действующих нормативно-правовых документов:
-Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
-Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136 - ФЗ;
-СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
-СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
-Действующих норм и правил по разделам проекта.
В проекте учитываются основные положения ранее выполненных проектных работ: действующего и разрабатываемого Генерального плана города Брянска.
Градостроительная ценность и современное состояние территории
Отведенная территория расположена в Фокинском районе города Брянска.
Границами проектируемой территории являются:
с северной стороны - территория производственно- коммунальной зоны,
с восточной стороны - территория производственно- коммунальной зоны;
с южной стороны - существующая магистральная улица общегородского значения - проспект Московский;
с западной стороны - зона режимных объектов - 2-й филиал ФБУ войсковая часть 96129, санитарно-защитная зона - 50м.
Площадка расположена в Фокинском районе города Брянска, обеспечена транспортными связями с другими районами города и, поэтому, является привлекательной для размещения объектов общегородского значения: зданий общественно-делового назначения, торговли, учреждений здравоохранения, а также многоэтажной жилой застройки.
С противоположной стороны проспекта Московского находится существующая жилая застройка.
Проектируемая территория в настоящее время занята, в основном, территорией железнодорожной больницы. В западной части участка располагается несколько индивидуальных гаражей, два двухэтажных многоквартирных жилых дома, территория артскважины.
Параметры элементов улиц