О назначении публичных слушаний по проектам планировки территорий Бежицкого, Советского и Фокинского районов города Брянска
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению Главы города Брянска
от 05 апреля 2013 года N 408-пг
Проект планировки территории, ограниченной улицами Институтской, Стахановской, переулками 22 Съезда КПСС, Житомирским в Бежицком районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства
1.Основная часть проекта планировки
2. Общая часть
Положение о размещении объектов жилищного строительства
Территория в границах проектирования составляет - 5,26 га.
Проектируемая территория расположена в Бежицком районе г.Брянска и ограничена:
-с южной и юго-восточной сторон- ул. Институтской;
-с северо-западной - ул. Стахановской;
-с северной и северо-восточной -пер. 22 Съезда КПСС;
-с восточной- пер. Житомирским.
В границах проектируемого участка расположены участки с индивидуальной застройкой, территория предприятия коммунального назначения, многоквартирный 10эт. жилой дом, ориентированный главным фасадом на ул. Институтскую, а так же свободные от застройки земельные участки.
Объекты социального и культурно-бытового назначения в границах проектируемого участка отсутствуют.
Параметры существующей застройки
Таблица N 1
Территория | Ед. изм. | Кол-во |
Территория в границах проектирования | га | 5,26 |
В том числе: | ||
Территория многоквартирной жилой застройки | га | 0,46 |
Участок проектируемого жилого дома | га | 0,515 |
Территория усадебной застройки | га | 1,69 |
Территория под коммунально-складские здания и сооружения | га | 0,435 |
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры | га | 1,04 |
Свободные от застройки территории | га | 1,12 |
Характеристика планируемого развития жилого фонда
В границах проектирования предполагается разместить 40,974тыс.м(2 )общей площади многоквартирных жилых домов переменной этажности.
На данной территории может быть расселено 950 человек. Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м(2)на 1-го жителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", таблица 2) для жилья эконом класса.
Параметры проектируемой застройки
Таблица