Недействующий

О внесении изменений в государственную программу "Строительство и архитектура в Брянской области" (2012 - 2015 годы)

Приложение 15
к подпрограмме "Стимулирование
развития жилищного строительства
в Брянской области"(2011 - 2015 годы)
долгосрочной целевой программы
"Жилище" (2011 - 2015 годы)

Перечень мероприятий по подготовке документов
для строительства объекта


N п/п	Наименование мероприятия			Сроки выполнения			Предложения по изменению процедуры
				регламенти- рованный	фактический	всего дней	вносимые изменения	всего дней
1-й этап - приобретение земельного участка
1		Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион)	формирование земельного участка (подготовка документов, содержащих сведения для кадастрового учета, и осуществление государственного кадастрового учета)		50 дней	157	Предлагается предоставление услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) по принципу "одного окна". Центр ответственности - исполнительные	60
2			определение разрешенного использования земельного участка		7 дней		органы муниципальных образований (муниципальных районов) (т.е.
3			определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения	14 дней	30 дней		органами принимаются заявки и предоставляется полный пакет документов о предоставлении земельного участка (в т.ч. кадастровый план, технические условия). Регламентировать срок предоставления участка
4			принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)		14 дней		(подписания договора аренды или предоставления участка в
5			публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)	не менее 30 дней	35 дней		собственность) - 60 календарных дней с момента подачи заявки. Сроки
6			проведение торгов (конкурсов, аукционов)	1 день	1 день		предоставления земельного участка отслеживать в режиме "он-лайн"
7			подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (в случае одной заявки)	20 дней	20 дней
		2-й этап - предпроектные работы и получение исходных данных
13		Получение технических условий на присоединение к сетям инженерного обеспечения (электричество, водоснабжение, канализование, газоснабжение, теплоснабжение, наружное освещение, благоустройство и ливневка, радио, телефон)			30 дней	216	Предлагается предоставление технических условий эксплуатирующими организациями по запросу исполнительных органов муниципальных образований до предоставления застройщику земельного участка	0
14		Выбор организации для выполнения топографической съемки			5 дней			5
15		Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение топографической съемки			3 дня			3
16		Выполнение топографической съемки земельного участка и согласование с ГУАГ (отдел дежурного плана красных линий и отдел геослужбы)			30 дней			14
17		Выбор организации для выполнения инженерно- геологических изысканий			5 дней			5
18		Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение инженерно-геологических изысканий			3 дня			3
19		Выполнение инженерно-геологических изысканий			30 дней			30
20		Согласование с Горводзеленхозом вырубки деревьев, осуществление компенсации			20 дней			0
21		Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)			30 дней			0
22		Получение градостроительного плана земельного участка		30 дней	30 дней		Сроки предоставления ГПЗУ отслеживать в режиме "он-лайн"	14
23		Согласование схемы прохождения инженерных сетей (коридора коммуникаций) с эксплуатирующими организациями			30 дней			0
		3-й этап - проектные работы и получение разрешительных документов
24		Разработка, согласование и утверждение задания на проектирование проектной документации и подписание договора			5 дней	90		5
25		Разработка проектной документации на объект и инженерные сети			80 дней			80
26		Согласование проектной документации на объект и инженерные сети заказчиком			5 дней			5
27		Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с эксплуатирующими организациями			30 дней	60	Предлагается процедуру согласования проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети предоставлять по принципу "одного окна". Центр ответственности - исполнительные органы (т.е. принимают документацию, согласовывают с эксплуатирующими организациями и сами согласовывают). Срок согласования - 21 день. Сроки согласования проектной	21
28		Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с ГУАГ		25 дней	30 дней		документации отслеживать в режиме "он-лайн"
29		Сдача проектной документации в Госэкспертизу			5 дней	80	Принятие заявления и процедуру получения положительного заключения Госэкспертизы РТ отслеживать в режиме	30
30		Получение положительного заключения Госэкспертизы		30 дней	50 дней		"он-лайн"
31		Утверждение проектной документации заказчиком			5 дней			3
32		Получение разрешения на строительство объекта		10 дней	10 дней		Сроки предоставления разрешения на строительство отслеживать в режиме "он-лайн"	10
33		Получение ордера на земляные работы			5 дней			5
34		Заключение договоров со службами в эксплуатирующих организациях на технический надзор за строительством инженерных сетей			5 дней			5
4-й этап - строительство объекта
36	Выбор подрядной организации для осуществления строительства				5 дней	380		5
37	Заключение договора подряда				5 дней			5
38	Строительство объекта, технадзор, госархстройнадзор				340 дней			300
39	Оформление исполнительной документации				30 дней			20
5-й этап - ввод объекта в эксплуатацию
40	Подготовка технического паспорта на объект				30 дней	95		30
41	Бакхиманализ воды, радиометрическое, радонометрическое исследование здания, шумометрия лифтов, лабораторное исследование воздушной среды помещений и др.				45 дней			20
42	Проведение теплотехнического обследования дома с выдачей теплотехнического паспорта				20 дней			10
43	Получение справок от эксплуатирующих организаций о выполнении технических условий				30 дней	70	Предлагается принцип "одного окна". Центр ответственности - исполнительные	45
44	Выдача Инспекцией ГСН заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации				30 дней		органы. Сроки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отслеживать в режиме "он-лайн"
45	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию			10 дней	10 дней
46	Государственная регистрация объекта в ФРС			30 дней	30 дней	90		30
47	Создание ТСЖ или управляющей компании				30 дней			30
48	Передача на баланс имущества				30 дней			30
						1238		823