ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 октября 2012 года N 186-пг

О назначении публичных слушаний по проектам планировки территорий Советского и Бежицкого районов города Брянска

(с изменениями на 12 октября 2012 года)

     ________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением Главы города Брянска от 12.10.2012 N 200-пг.
     ________________________________________________________________

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации", статьей 18 Устава города Брянска и Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п,

постановляю:

1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 06 ноября 2012 года в 15.00 по адресу: 241002, город Брянск, улица Луначарского,41 (здание МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N5 города Брянска имени К.И. Пушновой") по следующим вопросам: (в ред. постановления Главы города Брянска от 12.10.2012 N 200-пг)

-обсуждение внесения изменений в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска, утверждённый Постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 N 1629-п;

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицами 3 Июля, 9 Января, Матвеева, В. Сафроновой в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства;

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицами Ульянова, Бурова, поймой р. Десна в микрорайоне Московский Бежицкого района города Брянска, в целях завершения застройки территории микрорайона, благоустройства и организации стоянок постоянного хранения легковых автомобилей.

2.Опубликовать изменения в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска, утверждённый Постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 N 1629-п (Приложение N 1).

3.Опубликовать проект планировки территории, ограниченной улицами 3 Июля, 9 Января, Матвеева, В. Сафроновой в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства (Приложение N 2).

4.Опубликовать проект планировки территории, ограниченной улицами Ульянова, Бурова, поймой р. Десна в микрорайоне Московский Бежицкого района города Брянска, в целях завершения застройки территории микрорайона, благоустройства и организации стоянок постоянного хранения легковых автомобилей (Приложение N 3)

5.Утвердить состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (Приложение N 4).

6.Прием предложений по проектам планировки территорий Советского и Бежицкого районов города Брянска осуществлять Оргкомитету до 01 ноября 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N 224, в понедельник, четверг с 14.00 до 17.30, в среду с 8.30 до 13.00. (в ред. постановления Главы города Брянска от 12.10.2012 N 200-пг)

7.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по проектам планировки территорий Советского и Бежицкого районов города Брянска осуществлять Оргкомитету до 01 нояктября 2012 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N 224, в понедельник, четверг с 14.00 до 17.30, в среду с 8.30 до 13.00.

8.Оргкомитету в течение 15 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления довести до сведения граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией вышеуказанного проекта планировки, информацию о дате и времени проведения соответствующих публичных слушаний.

9.Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.

10.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

11.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".

Глава города Брянска
 А.Я.Ковалёв

     
ПРИЛОЖЕНИЕ N1
к Постановлению Главы города Брянска
от 04 октября 2012 года N186-пг

Изменения в проект планировки
территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска, утверждённый Постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 N1629-п

1.Основная часть проекта планировки

2.Общая часть

Настоящий проект планировки выполнен на основании технического задания, выданного Управлением по строительству и развитию территории города Брянска. Основой разработки проекта планировки территории является ранее разработанный научно-проектным институтом "Энко" проект планировки территории бывшего аэропорта и Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N991.

Топографической подосновой проекта является топографическая съемка, выполненная МУП АПБ г. Брянска в 2012 г.

Территория в границах проектирования составляет 10,09 га.

Проектируемая территория размещается в западной части жилого района "Аэропорт" и ограничена с запада проектируемой жилой улицей N 1, с юга - магистралью общегородского значения (улица Крахмалева), с севера - магистралью районного значения (улица Горбатова), с востока - улицей Евдокимова.

В настоящее время большая часть проектируемой территории свободна от застройки. На пересечении ул. Горбатова и ул. Евдокимова расположены многоэтажные жилые дома. Часть учреждений культурно-бытового обслуживания сосредоточена в строящихся многоэтажных жилых домах.

Положение о размещении общественно-деловой застройки

Проектируемая территория в настоящее время разделена в широтном направлении улицей местного значения, которая не предусматривалась утвержденным проектом планировки территории бывшего аэропорта. Часть территории, предназначенная под многоэтажную жилую застройку, оказалась отделена этой улицей от основного квартала и приниматься в расчеты показателей по данному кварталу в дальнейшем не будет. Основной задачей внесения изменений в проект планировки территории было размещение трех следующих объектов: поликлиники ФСБ, пожарного депо, административного здания прокуратуры. Для них выделена территория, свободная от застройки, вдоль проектируемой улицы N 1.

Площади участков и объем размещаемого строительства предусмотрены в соответствии с заданиями соответствующих ведомств. Площади земельных участков: поликлиника ФСБ - 0,5 га, пожарное депо - 1 га, административное здание прокуратуры - 0,6 га. Территория общественной застройки отделена от жилой основным проездом. Застройка вдоль проектируемой улицы формируется многоэтажными жилыми зданиями и менее высокими (4-5 этажей) объектами общественно-деловой застройки.

Положение о размещении жилищного строительства

Жилой фонд западной части района представлен 10-14-этажными секционными жилыми домами. Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м(2) на 1 жителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", таблица 2) для жилья эконом - класса. В границах проектирования западной части района "Аэропорт" размещено 2200,51 м(2) общей площади квартир, население составит - 750 человек.

Параметры существующей застройки

                      Таблица                                   

     
Параметры проектируемой застройки

                      Таблица

     Коэффициент застройки 0,2

     Коэффициент плотности застройки 1,38

Положение о размещении транспортной структуры

Проектные предложения по улично-дорожной сети разработаны на основании генерального плана г. Брянска.

Проектируемая транспортная схема увязана с улично-дорожной сетью существующей застройкой района.

Северную часть проектируемой территории ограничивает магистраль районного значения (улица Горбатова) с шириной проезжей части 12 м.

С западной стороны проходит строящаяся улица N 1 с шириной проезжей части 6 м.

С южной стороны проходит магистраль общегородского значения (улица Крахмалева) с шириной проезжей части 24 м с разделительной полосой 2 м.

С восточной стороны проходит основной внутриквартальный проезд с шириной проезжей части 6 м.

Внутриквартальные проезды запроектированы с шириной проезжей части 6м, тротуары шириной 1 м; 1,5 м.

Для хранения личного транспорта населения предусмотрены автостоянки из расчета 150 машино-место на 1 тыс. жителей (в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования). Произведен расчет машино-мест исходя из численности населения 965 чел. Количество открытых гостевых автостоянок личного транспорта - 145 м/мест.

Общественно-деловая застройка обеспечивается автостоянками в пределах проектируемых участков вдоль улицы местного значения N 1. Автостоянки могут быть расположены дополнительно, при необходимости за счет устройства карманов вдоль проезжей части. Кроме того, предусмотрена территория под автостоянки для общественно-деловой зоны (участок N 2).