БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2001 года N 154
О принятии "Положения о муниципальных землях в городе Брянске"
(с изменениями на 27 августа 2014 года)
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
решение Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 N 168
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2002 N 312,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 13.11.2002 N 401-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 17.04.2003 N 537-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 20.06.2003 N 563-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 31.03.2004 N 730-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 30.06.2004 N 792-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 176-п,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2010 N 313,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.10.2010 N 391,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.06.2012 N 821,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 23.04.2014 N 1217,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 23.04.2014 N 1218,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.08.2014 N 1279.
____________________________________________________________________
Рассмотрев предложение комитета по землепользованию, экологии и благоустройству, Брянский городской Совет народных депутатов
постановил:
1. Принять "Положение о муниципальных землях в городе Брянске" с приложениями 1 - 7, которые действуют до приведения указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ в соответствие с Земельным кодексом РФ.
2. В связи с введением в действие "Положения о муниципальных землях в городе Брянске" задачами Брянская городская администрация является осуществление следующих мероприятий:
- создание условий для увеличения социального, инвестиционного, производственного потенциала земли, превращение ее в мощный самостоятельный экономический фактор;
- учет, а также перераспределение земли и передача ее эффективным хозяйствующим субъектам;
- разграничение приватизированных и неприватизированных земель;
- участие в создании системы государственного земельного кадастра государственной регистрации прав на земельные участки и другое необходимое имущество и сделок с ними, проведение массовой оценки земли на территории города и прилегающих к нему пригородных зонах.
- осуществление мер правового организационно - управленческого, информационно - просветительского и технологического характера, которые должны привести к существенным (качественным) изменениям земельных отношений и обеспечить экономическую базу землепользования в городе Брянске;
- составление реестра муниципальных земель с разграничением их от федеральной и областной собственности;
- приватизация земель при приватизации предприятий, а также при расширении и строительстве дополнительных объектов на этих предприятиях;
- участие, проведение инвентаризации, межевание и закрепление на местности границ земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц;
- определение принципов и порядка изъятия и выкупа земельных участков для муниципальных нужд;
- реализация конституционных прав граждан на землю;
- развитие рыночного оборота земли, в том числе в комплексе со связанной с ней недвижимостью;
- информационное обеспечение земельного рынка;
- стимулирование выкупа земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, для включения их стоимости в уставный капитал предприятий;
- соблюдение аукционного порядка принципа предоставления (продажи) свободных земель, находящихся в муниципальной собственности;
- расширение возможностей аренды земли, находящейся в муниципальной собственности;
- проведение рыночной оценки земли в целях ее налогообложения;
- ужесточение контроля за сборами платежей, их централизацией в бюджете города;
- расчет ставок земельного налога и арендной платы с учетом возможных направлений градостроительного использования муниципальных земель;
- ужесточение контроля за сборами платежей;
- сокращение льгот по земельному налогу и арендной плате;
- выявление неиспользованных земель, подготовка каталога земель, находящихся в фонде перераспределения;
- разработка землеустроительных проектов, компактного размещения земельных участков новых форм хозяйствования с целью кооперирования их в области производства и инженерного обустройства;
- установление в натуре границ вновь представленных и перерегистрируемых земельных участков;
- установление в натуре черты города;
- установление границы территории с особым и природоохранным режимом использования земель;
- ведение контроля за использованием и арендой муниципальных земель;
- проведение мероприятий, направленных на повышение заинтересованности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков в защите земель от негативных последствий производительной деятельности;
- улучшение профилактической работы по предотвращению нарушений земельного законодательства и информирования населения о деятельности Брянской городской администрации по осуществлению контроля за использованием земель;
- разработка положения о дотировании муниципальных земель;
- разработка положения о градостроительном паспорте земельного участка.
План по осуществлению указанных мероприятий Брянской городской администрации разработать и представить городскому Совету народных депутатов в срок до 3 января 2002 года.
3. Комитету городского Совета по землепользованию, экологии и благоустройству, районным территориальным депутатским группам установить постоянный контроль за выполнением Брянской городской администрацией мероприятий, перечисленных в пункте 2 данного Постановления, а также за рыночным оборотом и целевым использованием муниципальных земель.
4. Считать утратившими силу Постановления Брянского городского Совета народных депутатов с момента вступления в силу настоящего постановления:
- от 30.10.97 N 104 "О передаче доли площади в жилых домах застройщиками с различной формой собственности на территории города Брянска";
- от 31.03.98 N 150 "О порядке предоставления и изъятия земельных участков, перерегистрации прав на землю на территории г. Брянска";
- от 31.03.98 N 154 "О правилах застройки г. Брянска";
- от 26.05.99 N 330 "Об утверждении "Положения о размерах, порядке, сроках передачи в муниципальную собственность доли площади вводимого в эксплуатацию жилья в городе Брянске";
- от 26.05.99 N 331 "О Положении о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению гражданам, юридическим лицам права аренды земельных участков для осуществления градостроительной деятельности на территории г. Брянска";
- от 30.09.99 N 375 "О внесении изменений в Положение "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению гражданам, юридическим лицам права аренды земельных участков для осуществления градостроительной деятельности на территории г. Брянска", принятое постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.05.99 N 331;
- от 16.06.2000 N 475 "О внесении изменений в Положение "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению гражданам, юридическим лицам права аренды земельных участков для осуществления градостроительной деятельности на территории г. Брянска", принятое постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.05.99 N 331;
- от 24.07.2001 N 88 "О внесении изменений в Положение "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению гражданам, юридическим лицам права аренды земельных участков для осуществления градостроительной деятельности на территории г. Брянска", принятое постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.05.99 N 331; (п. 4 в ред. постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 13.11.2002 N 401-п)
5. Администрации города Брянска отменить нормативно-правовые акты, принятые администрацией города, регулирующие земельные правоотношения в городе Брянске, с момента вступления настоящего постановления в законную силу. (в ред. постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 13.11.2002 N 401-п)
6. Постановление вступает в силу с момента его опубликования в муниципальной газете "Брянск".
7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на комитет по землепользованию, экологии и благоустройству (Минаева) городского Совета народных депутатов.
Председатель
городского Совета
народных депутатов
В.И.Поляков
Принято
постановлением Брянского городского
Совета народных депутатов
от 26.11.2001 N 154
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЛЯХ В ГОРОДЕ БРЯНСКЕ
Настоящее Положение в соответствии со статьей 132 Конституции Российской Федерации, статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 29 Федерального закона РФ от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с Земельным кодексом РФ, статьями 2 - 4, 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 3 - 4, 13, 15, 17, 19 Федерального Закона РФ от 18.06.2001 N 78- ФЗ "О землеустройстве", статьей 5 Федерального Закона РФ от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", Законом РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1, Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2 "Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 N 22 "Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России", статьями 6, 20, 50 Устава города Брянска определяет принципы регулирования земельных правоотношений в городе Брянске.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия и термины
1. Земельные запасы (ресурсы) - земли, которые находятся в границах территории города Брянска, за исключением земель, предоставленных гражданам и юридическим лицам в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование и аренду.
Земельные отношения - общественные отношения между органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования, распоряжения землями, а также по поводу муниципального управления земельными ресурсами.
Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре, а также в документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь земельного участка определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенные использования и формы законного владения.
Землеустройство представляет собой систему государственных, муниципальных мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, учет и оценку земельных ресурсов, организацию использования и охраны земель, составления территориальных и внутрихозяйственных планов землеустройства.
Межевание земель - комплекс работ по установлению границ земельных участков и их закреплению на местности межевыми знаками, определению координат граничных точек и вычислению общей площади земельного участка, юридическому оформлению полученных результатов, отображению их на межевых планах с целью закрепления и защиты прав собственников, землепользователей, землевладельцев.
Собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков.
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
