О внесении изменений в государственную программу "Строительство и архитектура в Брянской области" (2012 - 2015 годы)

N
п/п

Наименование мероприятия

Сроки выполнения

Предложения по изменению процедуры

регламенти-
рованный

фактический

всего
дней

вносимые изменения

всего
дней

1-й этап - приобретение земельного участка

1

Предоставление
земельного участка
без предварительного
согласования места
размещения объекта
(через аукцион)

формирование земельного участка
(подготовка документов, содержащих
сведения для кадастрового учета, и
осуществление государственного
кадастрового учета)

50 дней

157

Предлагается предоставление услуги по
предоставлению земельного участка без
предварительного согласования места
размещения объекта (через аукцион) по
принципу "одного окна". Центр
ответственности - исполнительные
органы муниципальных образований
(муниципальных районов) (т.е.
органами принимаются заявки и
предоставляется полный пакет
документов о предоставлении земельного
участка (в т.ч. кадастровый план,
технические условия). Регламентировать
срок предоставления участка
(подписания договора аренды или
предоставления участка в
собственность) - 60 календарных дней
с момента подачи заявки. Сроки
предоставления земельного участка
отслеживать в режиме "он-лайн"

60

2

определение разрешенного
использования земельного участка

7 дней

3

определение технических условий
подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения
и платы за подключение объектов к
сетям инженерно-технического
обеспечения

14 дней

30 дней

4

принятие решения о проведении
торгов (конкурсов, аукционов)

14 дней

5

публикация сообщения о проведении
торгов (конкурсов, аукционов)

не менее 30
дней

35 дней

6

проведение торгов (конкурсов,
аукционов)

1 день

1 день

7

подписание протокола о результатах
торгов (конкурсов, аукционов) или
подписание договора аренды
земельного участка в результате
предоставления земельного участка
без проведения торгов (в случае
одной заявки)

20 дней

20 дней

2-й этап - предпроектные работы и получение исходных данных

13

Получение технических условий на присоединение к сетям
инженерного обеспечения (электричество, водоснабжение,
канализование, газоснабжение, теплоснабжение, наружное
освещение, благоустройство и ливневка, радио, телефон)

30 дней

216

Предлагается предоставление
технических условий эксплуатирующими
организациями по запросу
исполнительных органов муниципальных
образований до предоставления
застройщику земельного участка

0

14

Выбор организации для выполнения топографической съемки

5 дней

5

15

Разработка, согласование и утверждение технического
задания на выполнение топографической съемки

3 дня

3

16

Выполнение топографической съемки земельного участка и
согласование с ГУАГ (отдел дежурного плана красных
линий и отдел геослужбы)

30 дней

14

17

Выбор организации для выполнения инженерно-
геологических изысканий

5 дней

5

18

Разработка, согласование и утверждение технического
задания на выполнение инженерно-геологических изысканий

3 дня

3

19

Выполнение инженерно-геологических изысканий

30 дней

30

20

Согласование с Горводзеленхозом вырубки деревьев,
осуществление компенсации

20 дней

0

21

Разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства (при необходимости)

30 дней

0

22

Получение градостроительного плана земельного участка

30 дней

30 дней

Сроки предоставления ГПЗУ отслеживать
в режиме "он-лайн"

14

23

Согласование схемы прохождения инженерных сетей
(коридора коммуникаций) с эксплуатирующими
организациями

30 дней

0

3-й этап - проектные работы и получение разрешительных документов

24

Разработка, согласование и утверждение задания на
проектирование проектной документации и подписание
договора

5 дней

90

5

25

Разработка проектной документации на объект и
инженерные сети

80 дней

80

26

Согласование проектной документации на объект и
инженерные сети заказчиком

5 дней

5

27

Согласование проектной документации (части проектной
документации) на инженерные сети с эксплуатирующими
организациями

30 дней

60

Предлагается процедуру согласования
проектной документации (части
проектной документации) на инженерные
сети предоставлять по принципу
"одного окна". Центр ответственности -
исполнительные органы (т.е. принимают
документацию, согласовывают с
эксплуатирующими организациями и сами
согласовывают). Срок согласования - 21
день. Сроки согласования проектной
документации отслеживать в режиме
"он-лайн"

21

28

Согласование проектной документации (части проектной
документации) на инженерные сети с ГУАГ

25 дней

30 дней

29

Сдача проектной документации в Госэкспертизу

5 дней

80

Принятие заявления и процедуру
получения положительного заключения
Госэкспертизы РТ отслеживать в режиме
"он-лайн"

30

30

Получение положительного заключения Госэкспертизы

30 дней

50 дней

31

Утверждение проектной документации заказчиком

5 дней

3

32

Получение разрешения на строительство объекта

10 дней

10 дней

Сроки предоставления разрешения на
строительство отслеживать в режиме
"он-лайн"

10

33

Получение ордера на земляные работы

5 дней

5

34

Заключение договоров со службами в эксплуатирующих
организациях на технический надзор за строительством
инженерных сетей

5 дней

5

4-й этап - строительство объекта

36

Выбор подрядной организации для осуществления
строительства

5 дней

380

5

37

Заключение договора подряда

5 дней

5

38

Строительство объекта, технадзор, госархстройнадзор

340 дней

300

39

Оформление исполнительной документации

30 дней

20

5-й этап - ввод объекта в эксплуатацию

40

Подготовка технического паспорта на объект

30 дней

95

30

41

Бакхиманализ воды, радиометрическое, радонометрическое
исследование здания, шумометрия лифтов, лабораторное
исследование воздушной среды помещений и др.

45 дней

20

42

Проведение теплотехнического обследования дома с
выдачей теплотехнического паспорта

20 дней

10

43

Получение справок от эксплуатирующих организаций о
выполнении технических условий

30 дней

70

Предлагается принцип "одного окна".
Центр ответственности - исполнительные
органы. Сроки получения разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию
отслеживать в режиме "он-лайн"

45

44

Выдача Инспекцией ГСН заключения о соответствии
построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов (норм и правил), иных
нормативных правовых актов и проектной документации

30 дней

45

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

10 дней

10 дней

46

Государственная регистрация объекта в ФРС

30 дней

30 дней

90

30

47

Создание ТСЖ или управляющей компании

30 дней

30

48

Передача на баланс имущества

30 дней

30

1238

823