АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 мая 2012 года N 471

Об утверждении второй региональной адресной программы
 "Проведение капитального ремонта многоквартирных
 домов на территории Брянской области" (2012 год)

(с изменениями на 29 декабря 2012 года)

 ____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления Правительства Брянской области от 29.10.2018 N 559-п
____________________________________________________________________

________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением администрации Брянской области от 29.12.2012 N 1311.

________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемую вторую региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области" (2012 год).

2. Постановление администрации области от 18 мая 2012 года N 441 "О внесении изменений в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области" (2012 год)" отменить.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Кузавлева Е.Д.

Губернатор
Н.В. Денин

                          Утверждена
                                   постановлением администрации
                                   Брянской области
                                   от 31 мая 2012 г. N 471

Вторая региональная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных
домов на территории Брянской области" (2012 год)

Паспорт
второй региональной адресной программы "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов на
территории Брянской области" (2012 год)

1. Характеристика проблемы и необходимость ее решения
программными методами

Хорошее состояние жилищного фонда является основой для обеспечения безопасного проживания и благополучия граждан. Однако хронический недоремонт жилья, стремительные темпы старения жилищного фонда, недостаточное финансирование, низкое качество жилищно-коммунальных услуг привели к росту объема жилищного фонда, требующего проведения капитального ремонта.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложена на собственников помещений. В то же время в связи с высокой стоимостью капитального ремонта собственники самостоятельно решить эту проблему не в силах. Необходимо оказание государственной поддержки с привлечением средств граждан - собственников помещений в многоквартирных домах.

Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предполагает оказание финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Использование средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства совместно с областным и муниципальными бюджетами, средствами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах позволило за прошедшие 2008 - 2011 годы отремонтировать 832 многоквартирных дома общей площадью 1428870 квадратных метров.

Вторая региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области" (2012 год) (далее - программа) является продолжением мероприятий, начатых в 2008 году, и предусматривает не только ликвидацию сверхнормативного износа основных конструкций жилищного фонда, но и решение задач по внедрению ресурсосберегающих технологий и разработке мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования жилищно-коммунальных предприятий.

Принятие программы чрезвычайно актуально для области, так как имеет социальную направленность и позволяет улучшить условия проживания граждан. Применение программного метода обеспечит управляемость процессом, достижение заданного уровня социальной эффективности проводимых мероприятий, контроль за целевым и эффективным использованием средств.

Реализация программы позволит:

повысить комфортность условий проживания населения на территории области за счет доведения технического состояния многоквартирных домов до нормативного и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

осуществить привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;

создать новые рабочие места.

2. Цель и задачи программы

Целью программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения цели решаются следующие задачи:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

3. Общая стоимость программы

Стоимость выполнения программы составляет 6021789,43 рубля.

Объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда составляет 4335688,39 рубля.

4. Срок выполнения программы

Программу планируется реализовать в течение 2012 года.

5. Механизм реализации программы

Основным механизмом реализации программы является оказание государственной поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов.

На получение финансовой поддержки могут претендовать муниципальные образования, достигшие при проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства показателей, соответствующих условиям статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, формируется на основании утвержденных муниципальных адресных программ.

Отбор многоквартирных домов для участия в программе осуществляется органами местного самоуправления по критериям, установленным Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ и Порядком включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области, утвержденным постановлением администрации области от 9 октября 2008 г. N 937.

6. Перечень муниципальных образований,
 участвующих в программе

В настоящей программе участвуют два муниципальных образования, обеспечивших долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов, на территории которых соблюдены установленные статьей 14 Федерального закона от  21 июля 2007 г. N 185-ФЗ условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

1. Городской округ "город Брянск".

2. Белоберезковское городское поселение.

7. Принципы распределения средств финансовой
 поддержки между муниципальными образованиями -
 участниками программы

Распределение средств финансовой поддержки осуществляется между муниципальными образованиями, выполнившими условия статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Денежные средства направляются на капитальный ремонт многоквартирных домов, соответствующих условиям Порядка включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области, утвержденного постановлением администрации области от 9 октября 2008 г. N 937.

8. Ресурсное обеспечение программы

     8.1. Обоснование объемов финансирования программы.

Стоимость выполнения программы определена на основании обосно-ванных в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией заявок муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного им для Брянской области лимита предоставления финансовой поддержки с учетом стоимости всех региональных программ, ранее представленных в Фонд Брянской областью для получения финансовой поддержки.

При реализации программы учитывается размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, который рассчитан в соответствии с проектно-сметной документацией с учетом лимитированных затрат и НДС и составляет в 2012 году 8217 рублей.

8.2. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Источниками финансирования программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах.

Объем финансирования программы из всех источников составляет  6021789,43 рубля.

Доли финансирования капитального ремонта многоквартирных домов определяются в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ. Доля Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет не более 72 %, областного бюджета - не менее 13 %, местных бюджетов - не менее 10 %, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, средств собственников помещений в многоквартирных домах - не менее 5 %.

Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию мероприятий программы составляет 4335688,39 рубля, что не превышает предельной доли, установленной для Брянской области в 2012 году (6021789,43 х 72/100 = 4335688,39 рубля). Средства Фонда предоставляются Брянской области по соглашению.

Объем средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований на реализацию мероприятий программы составляет 1385011,57 рубля, что соответствует минимальной доле софинансирования, установленной для Брянской области в 2012 году (6021789,43 х 23/100 = 1385011,57 рубля), в том числе:

объем средств областного бюджета - 782832,63 рубля, что соответствует минимальной доле софинансирования (6021789,43 х 13/100 = 782832,63 рубля);

объем средств местных бюджетов (по соглашению) - 602178,94 рубля, что соответствует минимальной доле софинансирования (6021789,43 х 10/100 = 602178,94 рубля).

Объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах составляет 301089,47 рубля, что соответствует минимальной доле софинансирования (6021789,43 х 5/100 = 301089,47 рубля).