БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 11 июля 2006 года N 3-13-13

Об утверждении Положения о районной комиссии
 по предоставлению земельных участков
 для строительства

Для реализации механизма принятия решения по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков под строительство, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Брянский районный Совет народных депутатов

решил:

Утвердить прилагаемое Положение о районной комиссии по предоставлению земельных участков для строительства на территории Брянского района и определению начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы за земельные участки.

Председатель Совета
А.Г. Боков

     
Приложение
к Решению Брянского районного
Совета народных депутатов
от 11.07.2006 N 3-13-13

Положение
о районной комиссии по предоставлению земельных участков
для строительства на территории Брянского района
и определению начальной цены земельных участков
или начального размера арендной платы
за земельные участки

1. Общие положения

Настоящее положение разработано для реализации механизма принятия решения по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства на территории Брянского района и определению начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы за земельные участки.

Районная комиссия (далее - комиссия) по предоставлению земельных участков для строительства на территории Брянского района и определению начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы за земельные участки образуется распоряжением главы администрации Брянского района.

2. Основные цели и задачи комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопросы предоставления земельных участков для строительства с торгов (конкурс, аукцион) посредством продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, или предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов.

2.2. Комиссия:

- рассматривает поступившие заявления граждан и юридических лиц о возможности предоставления земельных участков под строительство и принимает решение по выставлению земельных участков на торги или предоставлению в аренду без проведения торгов, либо об отказе в предоставлении земельных участков с указанием причин;

- определяет предмет торгов (продажа земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка) по земельным участкам, выставляемым на торги;

- предлагает форму проведения торгов (конкурс, аукцион), условия конкурса.

Решение комиссии оформляется протоколом и направляется на рассмотрение главе администрации района.

При положительном решении вопроса по предоставлению земельных участков с торгов или передаче земельных участков в аренду без проведения торгов комиссия определяет перечень работ по формированию земельных участков и государственному кадастровому учету, определению начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет размер задатка, "шаг аукциона" - при проведении аукциона открытого по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы, срок оплаты стоимости земельных участков (единовременно или в рассрочку).

3. Права и обязанности

3.1. Комиссия имеет право вносить предложения главе администрации района:

- о выставлении на торги земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, о публикации в периодическом печатном издании сообщения о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельных участков без проведения торгов, об отказе в предоставлении земельных участков с указанием причин;

- о принятии решения об изменении (уточнении) разрешенного использования земельного участка и его площади;

- об отказе в размещении объекта строительства на рассматриваемом земельном участке.

3.2. Комиссия обязана:

- не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;

- информировать заинтересованных граждан и юридических лиц о принятых решениях;

- оформлять решения комиссии протоколами;

- осуществлять свою работу в соответствии с действующими федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Комиссия рассматривает материалы о предоставлении земельных участков по мере их поступления, но не реже одного раза в десять дней.

Заявитель имеет право обратиться с просьбой о присутствии на заседании комиссии при рассмотрении его вопроса.

4.2. Комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений действующему законодательству.

5. Состав комиссии

5.1. Состав районной комиссии утверждается распоряжением главы администрации Брянского района.

В состав комиссии входят:

а) председатель комиссии - заместитель главы администрации, курирующий вопросы строительства;

б) члены комиссии - представители:

- из числа депутатов Брянского районного Совета народных депутатов в количестве не более 3 человек;

- комитета по управлению муниципальным имуществом района;

- отдела главного архитектора администрации района;

- финансового управления администрации района;

- отдела охраны окружающей среды, природных ресурсов и благоустройства района;

- сельских поселений района;

- территориального (межрайонного) отдела управления Роснедвижимости по Брянскому и Выгоничскому районам (по согласованию);

- юридического отдела администрации района.

5.2. Заседания районной комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются голосованием, простым большинством голосов, при равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

Каждый член комиссии вправе потребовать о внесении в протокол его особого мнения.