Инспекция обеспечивает исполнение Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральных законов, указов и распоряжений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава Брянской области, законов и иных нормативных правовых актов Брянской области на территории Брянской области.
II квартал и начало III квартала 2011 года характеризовались повышенными ожиданиями со стороны субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и органов государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации принятия на федеральном уровне законодательных и нормативных актов, призванных упорядочить взаимоотношения участников жилищно-коммунальных отношений в целом и в управлении многоквартирными домами в частности.
Приняты федеральные законы от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 18 июля 2011 года N 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
В свете внесенных изменений на инспекцию возлагаются дополнительные полномочия по надзору за соответствием устава ТСЖ по приведению в соответствие с действующим законодательством их правоустанавливающих документов. По заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме инспекция обязана проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания председателя правления товарищества и других членов правления; при выявлении нарушений направлять товариществу собственников жилья предписание с указанием нарушений норм законодательства Российской Федерации и с требованием об устранении выявленных нарушений в шестимесячный срок с момента направления такого предписания. В случае невыполнения такого предписания в установленный срок обращаться в суд с заявлением о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным.
Инспекция обязана вести реестр членов товарищества и ежегодно, в течение I квартала, направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В связи с тем, что не выработан порядок применения некоторых пунктов указанных Правил, введение их в действие отложено на 2012 год.
Вступил в силу Федеральный закон от 6 декабря 2011 года 403-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях", введены дополнительные статьи по рассмотрению административных правонарушений органов, осуществляющих государственный контроль (надзор) за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Планируется внесение в I квартале 2012 года в Правительство Российской Федерации проекта постановления о государственном жилищном контроле (надзоре) в Российской Федерации.
С целью регулирования отношений, связанных с осуществлением контрольных (надзорных) функций органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, приняты следующие нормативные правовые акты:
постановление администрации области от 25 января 1999 года N 47 "О мерах по ускорению реформы в ЖКХ и по улучшению работы жилищно-коммунального хозяйства Брянской области";
постановление администрации области от 11 февраля 1999 года N 81 "О внесении дополнений и изменений в постановление администрации области от 25 января 1999 года N 47 "О мерах по ускорению реформы в ЖКХ и по улучшению работы жилищно-коммунального хозяйства Брянской области";
постановление администрации области от 16 июня 2009 года N 584 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Брянской области";