Зона охраняемого природного ландшафта устанавливается на территориях естественного природного ландшафта и на ландшафтных объектах антропогенного происхождения, визуально связанных с объектами культурного наследия или являющихся структурной частью городского ландшафта исторического поселения, в целях обеспечения сохранности и благоприятного эстетического восприятия объектов культурного наследия в их естественном ландшафтном окружении, сохранения средовых характеристик исторического поселения, создания благоприятной экологической обстановки в зоне исторического центра.
Зона охраняемого природного ландшафта состоит из двух подзон: ЗОЛ.1 и ЗОЛ.2.
Подзона ЗОЛ. 1 включает в себя ландшафтные объекты антропогенного происхождения, а также участки растительности смешанного (антропогенного и естественного) происхождения, расположенные в кварталах и между кварталами городской застройки на неудобных для застройки территориях.
Подзона ЗОЛ.2 включает в себя большие территории ландшафтов с выраженной естественной компонентой в пойме реки Десны и Брянских балках; эти территории составляют ландшафтный фон дальних городских панорам. Сюда же отнесены старые садовые участки в пойме реки Десны, которые при взгляде из города совершенно сливаются с естественными древесно-кустарниковыми массивами.
В зоне охраняемого природного ландшафта действует общий регламент и особые требования для подзон и участков.
3.1. Общий регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия
В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта не допускается:
возведение объектов капитального строительства и реконструкция существующих с увеличением их габаритов, за исключением установленных в особых требованиях регламента зоны;
проведение строительных работ, приводящих к значительному изменению структуры ландшафта;
значительное изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок чи работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объектов культурного наследия;
В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта допускается:
проведение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территориях объектов культурного наследия и в границах зон охраны (прокладка инженерных сетей, оборудование очистных сооружений и т.п.), при условии сохранения вида охраняемого ландшафта после завершения работ;
размещение капитальных строений, необходимых в соответствии с регламентами использования участков зоны, предусмотренными Правилами землепользования и застройки части территории города Брянска;
размещение плоскостных спортивных сооружений;
установка объектов внешнего благоустройства (малоформатные рекламные конструкции, малые архитектурные формы, информационные знаки), устройство временных стоянок автотранспорта;
размещение в акватории рек пристаней и причалов для маломерных судов;
проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству, озеленению;
снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий, строений, сооружений.
В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта рекомендуется:
визуальная нейтрализация дисгармонирующих объектов с помощью зеленых буферных зон, изменение их объемно-пространственного решения, изменение архитектурного решения фасадов, снос по мере амортизации;
вынос промышленных территорий, регенерация ландшафта на их территориях;
создание ландшафтного парка в долине рек Десна и Снежеть.
На территории зоны охраняемого природного ландшафта действует регламент охраны объектов археологического наследия.
На территории зоны охраняемого природного ландшафта, в рамках положений настоящего регламента, действуют также градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости, предусмотренные Правилами землепользования и застройки территории города Брянска для соответствующих территориальных зон.
3.2. Особые требования в подзоне ЗОЛ. 1
В подзону ЗОЛ.1 включены озелененные территории общего пользования.
Особыми требованиями регламента подзоны ЗОЛ.1 рекомендуется включить данные территории в полном объеме в состав объектов природного комплекса города.
3.2.1. Особые требования на участках подзоны ЗОЛ. 1.1