О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицей Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет-2", в Советском районе города Брянска (планировочный район Изумрудный)

Приложение N 1
 к Постановлению
 Главы города Брянска
 от 21 июля 2010 года N 245-пг

 1.Основная часть проекта планировки
 Чертеж планировки территории

Разбивочный чертеж красных линий

2.Общая часть проекта планировки.

Проект планировки территории, ограниченной ул. Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет-2", в Советском районе города Брянска (планировочный район Изумрудный) разработан на основании:

- Постановления Брянской городской администрации от 15 октября 2009 года N 1853-п;

- "Технического задания", утвержденного начальником Управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 2 октября 2009 года;

- "Задания на разработку проекта планировки территории", утвержденного "Заказчиком" гражданкой Липской Г.И.

Градостроительная ценность и
современное состояние территории

Границами проектируемой территории являются:

с северной стороны - территория производственно-коммунальной зоны,

с восточной стороны - магистральная улица общегородского значения - Объездная,

с южной стороны - существующая городская застройка микрорайона N 4

с западной стороны - городская черта г. Брянска.

Площадка расположена в центральном районе города (Советском), хорошо обеспечена транспортными связями с другими районами города и поэтому является привлекательной для размещения объектов общегородского значения: зданий общественно-делового назначения, учреждений культуры и отдыха, торговли, а также многоэтажной жилой застройки.

С противоположной стороны улицы Объездной находится территория бывшего аэропорта, на которую в настоящее время разработан и утвержден проект планировки территории, предусматривающий размещение большого жилого массива и общественных зданий общегородского и районного значения.

Проектируемая территория в настоящее время занята в основном садовыми участками городских жителей, торговыми базами. В северной части территории запроектировано несколько предприятий по обслуживанию автомобилей.

В соответствии с картой градостроительного зонирования и Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.05.2009 N 991 (далее - Правила) территория делится на две большие зоны: общественно-деловую вдоль ул. Объездной и расположенную восточнее - зону многоэтажной жилой застройки.

На проектируемой территории и прилегающему к ней району нет объектов, которые могут стать причиной техногенных или природных катастроф. Генеральным планом города размещение опасных производств также не предусматривается, в связи с чем разработка специальных мероприятий не требуется.

Природные условия.