3.1. Описание последовательности действий при осуществлении муниципальной услуги
3.1.1. Соискателями (застройщиками) на получение разрешения на строительство могут быть:
1) юридические лица;
2) физические лица;
3) органы государственной и муниципальной власти;
4) иностранные граждане, получившие права на земельный участок в порядке, установленном федеральными законами.
Все перечисленные субъекты (застройщики) должны обладать правами на земельный участок и обеспечивать на нем строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 03.12.2012 N 3059-п)
3.1.2. В день приема соискатель (застройщик) для получения разрешения на строительство представляет в отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления заявление о предоставлении разрешения на строительство, документы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню, указанному в разделе 2.6.2. настоящего документа. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.3. После принятия документов ответственный исполнитель по рассмотрению представленных заявителем документов:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) регистрирует принятые документы с указанием даты и времени приема заявления в журнале регистрации обращений заявителей с подписью заявителя или доверенного лица;
3) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
4) осуществляет осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ);
5) осуществляет оформление, подготовку и выдачу заявителям разрешения на строительство.
6) за два дня до истечения установленного срока рассмотрения документов направляет письменное уведомление Главе Брянской городской администрации, главе соответствующей районной администрации города Брянска о предстоящей выдаче разрешения на строительство. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 10.06.2014 N 1515-п)
При отсутствии замечаний по представленным документам, ответственный исполнитель заполняет форму разрешения на строительство в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120. Заполненная форма разрешения на строительство передается начальнику отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.4. В случае, когда у начальника отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления нет замечаний по представленной форме разрешения на строительство, начальник отдела подписывает форму разрешения на строительство и возвращает подписанную форму для регистрации в отдел. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.5. Причиной отказа в выдаче разрешения на строительство может быть обнаруженное отсутствие документов, определенных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
В случаях, если в представленных соискателем (застройщиком) материалах отсутствуют документы, предусмотренные настоящим регламентом или представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, а также требованиям на отклонение от предельных параметров, а также в случае, когда заявителем не обеспечен доступ на объект представителям отдела выдачи разрешительной документации и контроля тградостроительной деятельности Управления, в предоставлении разрешения на строительство может быть отказано, при этом застройщику возвращаются все представленные им документы. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.6. В случае обнаружения исполнителем, ответственным за подготовку решения о выдаче разрешения на строительство, обстоятельств, указанных в пункте 3.1.5. настоящего регламента, готовится мотивированный отказ, который подписывается начальником Управления и возвращается исполнителю. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.7. Разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство вручается непосредственно соискателю (застройщику) лично или при его неявке в день получения направляется письмом. В день подписания отказа в выдаче разрешения ответственный исполнитель может уведомить об этом соискателя (застройщика) по телефону.
3.1.8. Разрешение на строительство оформляется по форме, установленной Правительством РФ от 24 ноября 2005 года N 698. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.9. Оригинал Разрешения выдается под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения.
3.1.10. Для получения разрешения на строительство или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения заявитель обязан представить в отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
3.1.11. Если в течение 1 месяца с момента истечения срока, указанного в пункте 3.1.9. данного документа, разрешение на строительство заявителем не получено, то данное разрешение сдаётся в архив Управления.
3.1.12. В случае утраты документа, подтверждающего наличие разрешения на строительство, соискатель (застройщик) имеет право на получение дубликата указанного документа. Дубликат предоставляется соискателю (застройщику) на основании поданного в письменной форме заявления в срок не более чем 10 календарных дней с даты подачи заявления. Образец заявления на получение дубликата представлен в приложении N 4. (в ред. постановления Брянской городской администрации от 19.12.2013 N 3241-п)
Основанием для получения дубликата разрешения является запись в реестре на получение разрешения на строительство и копий ранее представленных документов.
3.1.13. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.