Об утверждении долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы (с изменениями на 23 сентября 2010 года)

3. Перечень программных мероприятий  

(в ред. Постановления администрации Брянской области от 21.12.2007 N 1027)

Развитие жилищного строительства.

Совершенствование жилищно-коммунального хозяйства.

Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.

Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию законодательной и нормативной правовой базы, организационные мероприятия, а также мероприятия по финансированию капитальных и прочих расходов за счет средств федерального (по согласованию), областного бюджетов и внебюджетных фондов.

Развитие жилищного строительства

Среди программных мероприятий, связанных с совершенствованием нормативной правовой базы, наиболее важным является совершенствование регулирования деятельности застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства многоквартирных домов.     

С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", будет рассчитываться по формуле:

- доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации на софинансирование мероприятий указанной подпрограммы;

- показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности соответствующего субъекта Российской Федерации после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.    

При этом с 2008 года доля средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", с учетом указанных уровней бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации должна составлять соответственно:

не менее (15 х КБО - 5), а в случае если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;

не менее (15 х КБО), а в случае если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей.

При расчете доли средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.

Исходя из показателей уровня расчетной бюджетной обеспеченности Брянской области (в 2008 году - 0,6568, в 2009 году - 0,6232, в 2010 году -0,6109), размер субсидии молодой семье будет составлять:

Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, привлекаемым для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой, производится по кредитам, выданным в 2007 - 2009 годах: при малоэтажном жилищном строительстве - из расчета полного возмещения затрат в размере 100 процентов за счет средств федерального бюджета, при многоэтажном жилищном строительстве - из расчета полного возмещения затрат в следующих размерах (в ред. Постановления администрации Брянской области от 25.11.2008 N 1078):

Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам за счет средств федерального и областного бюджетов производится в полном объеме на весь срок кредита из расчета процентной ставки, предусмотренной кредитным договором (в ред. Постановления администрации Брянской области от 25.11.2008 N 1078).               

Предусмотрены также мероприятия по:

методическому обеспечению подготовки профессиональных кадров в области градостроительного проектирования, деятельности по разработке генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории для формирования земельных участков, предоставляемых на открытых аукционах для жилищного строительства;

разработке и внедрению методологии повышения качества бизнес-планирования на стадии подготовки проектов жилищного строительства с целью привлечения кредитных средств для их реализации.

Организационные мероприятия будут направлены на:

создание условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве, реализацию мер градостроительного и антимонопольного регулирования, создание условий для развития конкуренции и расширения доступа застройщиков к кредитным ресурсам;

обеспечение контроля за деятельностью застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства, в том числе многоквартирных домов;