Реализация мероприятий настоящей подпрограммы рассчитана на 2007-2010 годы и осуществляется по этапам.
Первый этап - 2007 год. На этом этапе планируется осуществить:
совершенствование нормативно-правовой базы, обеспечивающей исполнение обязательств при ипотечном жилищном кредитовании и стимулирование его развития на территории области;
внедрение комплексной системы ипотечного жилищного кредитования, которая позволит гражданам, проживающим в Брянской области, более успешно решать свои жилищные проблемы. Это будет достигаться путем совершенствования существующей модели предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов), создания новых схем ипотечного кредитования с привлечением ресурсов кредитных организаций, совершенствования правовой, организационной и финансовой систем жилищно-накопительных моделей.
Роль органов исполнительной власти Брянской области и органов местного самоуправления на первом этапе подпрограммы является определяющей в связи с тем, что решение жилищной проблемы осуществляется преимущественно органами местного самоуправления.
Второй этап - 2008 - 2010 годы. На этот этапе планируется:
создание рынка доступного жилья путем увеличения объемов строительства в рамках программы;
совершенствование накопительной системы и создание нормативно-правовой базы для обеспечения государственной защиты жилищностроительных сбережений граждан от инфляционных издержек;
привлечение долгосрочных ресурсов инвесторов для ипотечного кредитования за счет использования права требования по ипотечным кредитам и займам путем их трансформации в ценные бумаги;
рефинансирование ипотеки через механизм доверительного управления денежными требованиями по ипотечным кредитам и займам.