3.1. Комитет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:
- готовит предложения по управлению, распоряжению и использованию земельных ресурсов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления;
- организует выполнение земельно-кадастровых работ, сбор и обобщение сведений, необходимых для управления, распоряжения и использования земельных ресурсов;
- организует подготовку проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений, проектов постановлений городской администрации по предоставлению, изъятию, резервированию, использованию, купле-продаже, аренде земельных участков всех видов разрешенного использования для юридических и физических лиц;
- оформляет правоудостоверяющие документы на земельные участки и заключает от имени Брянской городской администрации договоры аренды и купли-продажи земельных участков;
- использует геоинформационные системы специального назначения, формирует муниципальный фонд землеустроительных, межевых и других материалов для управления, распоряжения, контроля, использования, оценки и мониторинга земель;
- участвует в подготовке предложений о размерах платежей за землю, нормативной, рыночной и иной цене земельных участков;
- проводит работы по учету арендных платежей;
- осуществляет прием расчетов арендной платы от юридических и физических лиц и проведение камеральных проверок представленных расчетов;
- осуществляет ведение лицевых счетов плательщиков арендной платы;
- проводит мероприятия по обеспечению взыскания задолженности по арендной плате за землю, в том числе готовит предложения по неплательщикам на рассмотрение комиссий по неплатежам, готовит необходимые материалы для проведения претензионно-исковой работы;
- участвует в заседаниях комиссий по неплатежам, контролирует исполнение решений указанных комиссий в пределах своей компетенции;
- взаимодействует по вопросам учета арендных платежей с УФК по Брянской области, налоговыми, финансовыми, правоохранительными и другими контролирующими органами;
- участвует в проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;
- участвует в установленном порядке в приватизации муниципальных и других предприятий в части установления размера занимаемых ими земельных участков, определении нормативной, кадастровой и рыночной цены выкупаемых земельных участков, определении ограничений по их использованию;
- обобщает и анализирует данные о сделках с земельными участками, освещает в средствах массовой информации политику органов местного самоуправления в области земельных отношений;
- организует размещение заказа и выступает заказчиком при проведении земельно-кадастровых работ, связанных с управлением, распоряжением, разграничением государственной собственности на землю, реализацией мероприятий городских целевых программ за счет средств муниципального бюджета;
- выдает планы (чертежи границ) и предоставляет в установленном порядке информацию по земельным участкам и арендным платежам органам местного самоуправления (бесплатно), иным заинтересованным органам и учреждениям (по утвержденным расценкам);
- организует работы по подготовке материалов и независимой оценке стоимости земельных участков, начального размера арендной платы при проведении конкурсов (аукционов) в части своей компетенции;
- участвует в разработке предложений по согласованию и утверждению расценок на исследовательские и землеустроительные работы, связанные с изучением, организацией использования и охраной земель;
- содействует внедрению в практику результатов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, новой техники и технологий в соответствии с нуждами муниципального образования;
- организует и координирует работы по формированию реестра земельных участков, относящихся к муниципальной собственности;
- организует и координирует работы по реализации городской целевой программы "Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений в г. Брянске (2003 - 2007 гг.)";
- организует учет и регистрацию права муниципальной собственности г. Брянска на земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности;
- заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков с собственниками и владельцами зданий, строений, сооружений;
- ведет контроль и приемку земельно-кадастровых работ, осуществляемых лицензированными юридическими и физическими лицами, выполняемых за счет муниципального бюджета;
- контролирует работы по землеустройству, инвентаризации, оценке земель, осуществляемые лицензированными юридическими и физическими лицами, если эти работы сопряжены с подготовкой документов, связанных с управлением, распоряжением и использованием земельных ресурсов, находящихся в ведении органов местного самоуправления;
- организовывает делопроизводство Комитета, его структурных подразделений на основании Инструкции по делопроизводству и номенклатуры дел Комитета;