| | | | | | | |
N
п/п | Мероприятия | Срок
реализации | Планируемый
(прогнозируемый)
результат | Исполнители | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
1. | Анализ состояния имущественного комплекса в сфере жилищно-коммунального
хозяйства области, определение принципов управления | |
1.1. | Проведение инвентаризации и
учета имущества жилищно-
коммунального комплекса
области:
помещений государственного
жилищного фонда
помещений муниципального
жилищного фонда
объектов инженерной инфраструктуры |
до
01.07.2008
до
01.01.2008
до
01.10.2007
| объективная оценка
состояния жилищно-
коммунального комп-
лекса, получение
наибольшего числа
информационных па-
раметров | орган исполни-
тельной власти и
подведомственные
ему предприятия,
органы местного
самоуправления | |
1.2. | Осуществление приемки в муниципальную собственность:
бесхозных объектов инженерной инфраструктуры
части государственного жилищного фонда |
до
01.01.2009
до
01.01.2009
| модернизация комму-
нального хозяйства | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКК,
ресурсоснабжаю-
щие предприятия,
орган исполни-
тельной власти и
подведомственные
предприятия | |
1.3. | Исключение из реестра муниципальной собственности
жилых и нежилых помещений,
находящихся в частной
собственности физических и
юридических лиц | до
01.01.2008 | учет муниципальной
собственности, соответствующий действующему законодательству | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКХ | |
1.4. | Государственная регистрация
муниципального права собственности на имущество жилищно-коммунального сектора, находящееся в реестре муниципальной собственности | до
01.01.2009 | надлежащее оформление права владения,
пользования и распоряжения муниципальным имуществом | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКХ | |
1.5. | Разработка программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" | до
01.01.2008 | поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуправления, предприятия ЖКК | |
1.6. | Мониторинг по определению
истинных объемов жилья,
непригодного для проживания | до
01.01.2008 | решение вопросов
улучшения жилищных
условий | департамент ТЭК
и ЖКК Брянской
области, госжилинспекция Брянской области,
органы местного
самоуправления | |
1.7. | Разработка рекомендаций по
определению стоимости и
порядку оплаты услуг по
содержанию и ремонту жилья,
оказываемых населению за
дополнительную плату | до
01.01.2008 | улучшение обслуживания жилищного фонда | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКК | |
2. | Завершение разделения функций между собственником, управляющей организацией
и подрядными предприятиями в жилищно-коммунальной сфере | |
2.1. | Организация профессионального управления жилищно-коммунальным комплексом на основе разделения функций и организации взаимоотношений между:
а) собственником;
б) управляющей организацией;
в) подрядными организациями
и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими
обслуживание жилищного фонда и объектов инженерной
инфраструктуры | до
01.01.2009 | создание действенной системы управления жилищно-коммунальным комплексом | органы местного
самоуправления | |
2.2. | Проведение реорганизации
или ликвидации многоотраслевых муниципальных унитарных жилищных предприятий и
создание управляющих организаций | до
01.01.2009 | разделение функций
по управлению и
обслуживанию жилищного фонда | органы местного
самоуправления | |
3. | Переход на профессиональное управление и конкурсное содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства | |
3.1. | Разработка и внедрение информационно-аналитической
системы в жилищно-коммунальном хозяйстве | до
01.01.2009 | повышение качества
управления ЖКХ,
создание системы
обратной связи с
населением области | предприятия ЖКК | |
4. | Проведение инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей предприятий ЖКХ | |
4.1. | Оформление соответствующих
актов сверок | до
01.01.2008 | реструктуризация
долгов, подготовка
и утверждение поло-
жения о порядке по-
гашения убытков
прошлых лет муници-
пальных унитарных
предприятий | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКК | |
4.2. | Определение источников и
схем погашения задолженности | до
01.01.2008 | | | |
4.3. | Принятие мер по недопущению
образования вновь задолженности | постоянно | | | |
5. | Анализ инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей предприятий
ЖКХ, выработка конкретных мероприятий по их сокращению, контроль за их
исполнением | |
5.1. | Организация учета и осуществление контроля за состоянием кредиторской задолженности | постоянно | обеспечение прозрачности во взаиморасчетах и отражение реальной финансовой ситуации в
отрасли | предприятия ЖКК | |
5.2. | Проведение мероприятий, направленных на погашение или
списание безнадежной задолженности | постоянно | оздоровление финан-
сово-хозяйственной
деятельности пред-
приятий ЖКХ | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКК | |
6. | Создание условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья | |
6.1. | Создание ассоциаций собственников жилья (управляющие
компании, ТСЖ) | до
01.01.2009 | повышение профес-
сионального уровня
управления объектами недвижимости | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуправления | |
6.2. | Оказание содействия в подготовке и оформлении документов для регистрации
объединений собственников
жилья и объектов недвижимости, проведение консультаций, оказание содействия в обучении управляющих объединениями собственников жилья | постоянно | увеличение доли
жилищного фонда,
находящегося в управлении объединений собственников
жилья | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуп-
равления, БГИТА | |
6.3. | Создание условий для организации и эффективной деятельности товариществ собственников жилья | постоянно | реализация населением области права на управление жилищным фондом | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуправления | |
7. | Обеспечение сбалансированности тарифной политики, учитывающей интересы потребителей и энергоснабжающих организаций | |
7.1. | Проведение тарифно-ценовой
политики и контроля за соблюдением порядка формирования и применения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством | постоянно | финансовая стабилизация предприятий, возникновение конкуренции, снижение
социальной напряженности | комитет государ-
ственного регулирования тарифов Брянской области, органы
местного самоуп
равления, предприятия ЖКК | |
8. | Формирование производственной и инвестиционной программ предприятий ЖКХ |
8.1. | Реализация Федерального
закона от 30.12.2004 N
210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" | постоянно | установление экономически обоснованного тарифа с учетом инвестиционной
составляющей | комитет государственного регулирования тарифов Брянской области, органы
местного самоуправления |
8.2. | Обеспечение реализации
программ энергосбережения,
модернизации объектов ЖКХ | постоянно | создание оптимальных условий, обеспечивающих использование энергосберегающих и инновационных технологий,
внедрение экологически чистых технологий производства и потребления
ЖКУ, рациональное
использование топливных ресурсов,
снижение затрат на
производство и приобретение энергоресурсов | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуправления, фонд энергосбережения |
9. | Обеспечение перехода от
финансирования выпадающих
доходов по предоставлению
мер социальной поддержки
отдельных категорий граждан
по оплате жилищно-комму-
нальных услуг к перечислению денежных средств на
персонифицированные соци-
альные счета граждан | до
01.01.2009 | бездотационный режим работы предприятий ЖКХ, предоставление мер социальной поддержки федеральным и региональным категориям граждан | органы местного
самоуправления,
предприятия ЖКК,
органы социальной защиты населения |
10. | Подготовка и переподготовка
кадров для организаций отрасли жилищно-
коммунального хозяйства | постоянно | формирование кадрового резерва высококвалифицированных
специалистов и персонала управления | департамент ТЭК
и ЖКХ Брянской
области, органы
местного самоуп-
равления, БГИТА |
11. | Обеспечение ежемесячной
передачи от предприятий-
поставщиков ЖКУ органам
социальной защиты населения информации о семьях,
получающих жилищные субсидии для оплаты ЖКУ и имеющих задолженность по их
оплате более 2 месяцев | постоянно | реализация мер социальной защиты населения | предприятия ЖКК,
органы социальной защиты населения |