9. Арендатор обязуется:
1) использовать по назначению и содержать в соответствии с уставной деятельностью и правилами технической эксплуатации арендуемое государственное имущество;
2) обеспечивать сохранность государственной собственности и за счет своих средств возмещать балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества;
3) обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества;
4) вносить Арендодателю арендную плату в предусмотренных размерах;
5) страховать взятое в аренду Имущество и риск неуплаты арендных платежей;
6) при прекращении Договора аренды возвратить в двухнедельный срок арендованный имущественный комплекс Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
10. Арендатор имеет право:
1) заключать договор на субаренду арендуемых основных производственных фондов. Сдача Арендатором оборудования в субаренду на срок более одного года, а также продажа, мена, предоставление во временное пользование либо взаймы материальных ценностей, входящих в состав имущества арендованного предприятия, допускается только с согласия Арендодателя;
2) получить возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного Имущества, произведенных с согласия Арендодателя.
11. Арендодатель обязуется:
1) строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора;
2) Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра или проверки его исправности при заключении Договора или передаче Имущества в аренду.