3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы с учетом отношений, возникших до заключения Договора, определяется Договором в соответствии с нормативными актами, принятыми органами государственной власти Брянской области
3.2. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору и является неотъемлемой частью Договора.
3.3. Арендная плата по настоящему Договору начисляется с "__" ________ 20__ г., со дня, следующего за днем государственной регистрации права собственности Брянской области на участок.
3.4. Арендная плата вносится:
а) юридическими лицами и предпринимателями - ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа последнего месяца квартала;
б) физическими лицами-гражданами - равными долями не позднее 15 сентября до 15 ноября текущего года.
3.5. Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет получателя.
3.6. В случае неуплаты арендных платежей в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей на момент образования недоимки ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
3.7. Размер арендной платы изменяется при изменении базовой ставки арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор. При изменении арендной платы Арендодатель направляет Арендатору уведомление с приложением расчета арендной платы по форме, установленной согласно приложению к Договору.
Уведомление о пересчете арендной платы с расчетом является для Арендатора обязательным для выполнения и после момента получения его Арендатором составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
3.8. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации.
3.9. Неиспользование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю.