4.Средства областного бюджета выделяются на безвозвратной основе в виде субсидии (далее - субсидии) гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в размере до 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
5.Получателями субсидии являются граждане, работающие на предприятиях агропромышленного комплекса области, включая сельскохозяйственные предприятия всех форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства (далее - получатели субсидии), отвечающие следующим условиям:
постоянно проживающие в сельской местности;
нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.
6. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с настоящим Порядком, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
К членам семьи гражданина применительно к настоящему Порядку относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
7. Преимущественное право на получение государственной поддержки имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства.
8. Получатели субсидии вправе использовать субсидию на:
а) приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором они постоянно проживают;
б) строительство индивидуального жилого дома в сельской местности в пределах муниципального образования, которое они избрали для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое они избрали для постоянного проживания.
9. Получатель субсидии вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 15 настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
10. Право граждан на получение субсидии для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом-свидетельством (далее - свидетельство) по форме, установленной к Правилам" предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 года N 250, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства не может превышать один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача гражданам свидетельств, оформленных в установленном порядке органом исполнительной власти (далее - комитет), осуществляется администрацией муниципального образования (далее - администрация).
11. Определение размера субсидии производится комитетом на дату выдачи свидетельства.
12. Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление об участии в реализации мероприятий программы с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копия документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
д) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
ж) копия трудовой книжки (для работающих).
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
13. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, на территории муниципального района, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в комитет. При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
14. Комитет на основании указанных в пункте 12 настоящего Порядка списков и документов принимает решение о признании заявителей получателями государственной поддержки, формирует сводные списки и утверждает их. О принятом решении комитет уведомляет получателей государственной поддержки.
15. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения для одиноких граждан - 33 кв. метра, на семью из 2-х человек - 42 кв. метра, при численности 3 и более человек - по 18 кв. метров на каждого члена семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории Брянской области, не превышающей размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации.
При приобретении гражданами жилья на вторичном рынке расчет размера субсидии производится с учетом результатов независимой оценки организации, имеющей лицензию на осуществление оценочной деятельности.