14. Гражданин - получатель субсидии в течение финансового года имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим -требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранное для постоянного проживания.
Указанное жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в составе его семьи. Кроме того, совершеннолетние члены семьи имеют право отказаться от получения субсидии.
15. Гражданин - получатель субсидии имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
16. Для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданин - получатель субсидии представляет в уполномоченный орган и департамент на согласование договор купли-продажи жилья и пакет документов, подтверждающих право на данное жилье.
17. Департамент и уполномоченный орган в течение 3 дней с момента получения документов осуществляют их проверку и принимают договор о приобретении жилого помещения для оплаты.
Допускается принятие договора о приобретении жилого помещения для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера субсидии, указанного в распоряжении администрации области.
Один из оригиналов договора о приобретении жилого помещения и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности хранятся в департаменте.
18. В случае отказа департамента (или уполномоченного органа) в принятии договора о приобретении жилого помещения для оплаты или отказа департамента от оплаты гражданин - получатель субсидии уведомляется департаментом (или уполномоченным органом) в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые департаментом (уполномоченным органом) для проверки, возвращаются.
19. Департамент в течение трех банковских дней после принятия решения о принятии договора о приобретении жилого помещения для оплаты направляет в финансовое управление Брянской области заявку на перечисление средств областного бюджета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения и уведомляет об этом уполномоченный орган.
20. Департамент в течение 3 рабочих дней после получения средств областного бюджета перечисляет средства субсидии на именные блокированные счета получателей, открытые в выбранной на конкурсной основе кредитной организации, заключившей соглашение с департаментом. Оплата договора купли-продажи жилого помещения осуществляется кредитной организацией с именного блокированного счета гражданина - получателя субсидии на основании его письменного разрешения.
21. В случае приобретения гражданином - получателем субсидии жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций допускается перечисление средств субсидии кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, оформленному в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
22. Департамент ежемесячно сообщает в уполномоченный орган сведения об оплате договоров о приобретении жилых помещений по каждому гражданину - получателю субсидии.
23. Уполномоченный орган направляет по каждому гражданину - получателю субсидии в органы местного самоуправления информацию об оплате договоров. Указанный документ подтверждает целевое использование средств и является основанием для снятия гражданина - получателя субсидии с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.