(в ред. Постановления администрации Брянской области от 26.06.2008 N 636)
Для реализации поставленных задач организация-оператор на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области осуществляет следующие функции:
1) разработку практических рекомендаций по совершенствованию земельного законодательства и защите прав пользователей, владельцев и собственников земель сельскохозяйственного назначения;
2) разработку практических рекомендаций по ценообразованию на участки земель с учетом природно-экономических условий;
3) разработку и практическое применение на основе действующего законодательства методики земельного проектирования в случае выдела земельных участков в счет земельных долей;
4) непосредственное участие в регулировании оборота земельных участков путем разработки для регулирующих органов и участников земельного рынка информационно-методических материалов;
5) подготовку и издание рекомендаций по совершению сделок с земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки;
6) представление интересов собственников в соответствии с действующим законодательством в вопросах совершения сделок с земельными долями и участками;
7) привлечение инвестиционного капитала, заинтересованного в организации сельскохозяйственного производства на землях сельскохозяйственного назначения. С этой целью организует работы по поиску инвесторов, отбор потенциальных инвесторов на конкурсной основе, обеспечение равных условий доступа к земельным ресурсам физических и юридических лиц всех форм собственности;
8) содействие государственному контролю за целевым и эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения (в ред. Постановления администрации Брянской области от 07.07.2008 N 663). Готовит предложения по их возможному дальнейшему использованию;
9) информационное обеспечение собственников земельных участков, землевладельцев, арендаторов земельных участков, создание за счет средств оператора информационного банка о состоянии земельного рынка с одновременным обеспечением заинтересованных лиц данной информацией;
10) оказание юридической помощи в устранении нарушений прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков;
11) оценку недвижимого и движимого имущества с привлечением независимых оценщиков;
12) организацию в установленном порядке торгов, конкурсов и аукционов по продаже объектов недвижимости;
13) подготовку предложений о включении в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством.
14) подготовку заключений о наличии или отсутствии в составе земельных участков общей долевой собственности граждан, выделений земельных участков в счет земельных долей, нарушающих права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земеш ных участков.