14. Формирование списков граждан - получателей субсидий осуществляется органами местного самоуправления, в которых эти граждане стали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.
Список формируется из числа граждан, состоящих на учете, в хронологической последовательности, в какой граждане-получатели были поставлены на учет.
Для получения субсидии гражданин - получатель субсидии представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
а) заявление о выдаче субсидии;
б) копии документов, удостоверяющие личность гражданина - получателя субсидии и членов его семьи;
в) документ, подтверждающий право гражданина - получателя субсидии на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета:
справка военного комиссариата установленного образца для семей, потерявших близких родственников в период прохождения службы по призыву;
справка учреждения здравоохранения при необходимости подтверждения особого статуса;
для определенных категорий граждан - копии документов, подтверждающих статус и гарантированные государством обязательства по обеспечению жильем;
г) документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченным органом;
д) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина -получателя субсидии и лиц, указанных им в качестве членов его семьи;
е) документы о регистрации по месту жительства на всех членов семьи;
ж) документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья.
15. В случае смерти гражданина - получателя субсидии член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в орган, выдавший субсидию, с заявлением. При принятии этим органом решения о замене гражданина -получателя субсидии расчет размера субсидии производится исходя из размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по району (городу) Брянской области, действующей на дату выдачи новой субсидии, и общей площади жилья, исчисленной с учетом изменения состава семьи.
16. В случае смерти члена семьи гражданина - получателя субсидии один из оставшихся членов семьи обращается в орган, выдавший субсидию, с соответствующим заявлением. При этом расчет субсидии производится в порядке, предусмотренном для замены в случае смерти гражданина -получателя субсидии.
17. Гражданин - получатель субсидии (не позднее окончания финансового года) имеет право приобрести в собственность у любых физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта муниципального образования.
Указанное жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи, указанных в справке о составе семьи.
Не допускается приобретение гражданином жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
18. Финансовым управлением Брянской области после зачисления средств федерального бюджета на расчетный счет областного бюджета на основании заявки главного распорядителя производится перечисление средств со счета финансового управления Брянской области, открытого в управлении Федерального казначейства по Брянской области, на распорядительный счет департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Брянской области.
19. Департамент по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Брянской области в пятидневный срок со дня получения выписки казначейства перечисляет предусмотренные к финансированию средства в бюджеты муниципальных образований области. Операции с указанными средствами осуществляются в порядке, установленном для получателей средств областного бюджета.
20. Муниципальными образованиями средства, предназначенные для выплаты субсидии, в пятидневный срок со дня получения выписки счета перечисляются на именные блокированные счета получателей, открытые в выбранной муниципальными образованиями на конкурсной основе кредитной организации.
21. Оплата договора купли-продажи жилого помещения, актов выполненных работ на строительство жилого помещения и прочих платежных документов осуществляется кредитной организацией с именного блокированного счета получателя на основании письменного разрешения, выданного администрацией муниципального образования после представления гражданином документов, подтверждающих стоимость строительства (приобретения) жилья.
22. Договор купли-продажи жилья является трехсторонним: «Покупатель» - гражданин - получатель субсидии, «Инвестор» - орган местного самоуправления и «Продавец». Форма договора предусматривает передачу приобретаемого жилья в собственность гражданину - получателю субсидии. В случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размер субсидии, в договоре должен быть определен порядок финансирования недостающей суммы.
Допускается принятие договора о приобретении жилого помещения для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера субсидии, указанного в распоряжении администрации области. В этом случае производится перераспределение средств на предоставление субсидии между муниципальными образованиями.
23. Кредитная организация по поручению получателя субсидии не позднее следующего рабочего дня после получения поручения перечисляет денежные средства с именного блокированного счета:
продавцу жилого помещения на основании заключенного договора купли-продажи;
поставщикам материальных ресурсов в случае строительства дома собственными силами в соответствии с заключенным договором поставки;
подрядной организации в соответствии с заключенным договором;