4.1. Перечень документов, необходимых для получения субсидии:
заявление в областную комиссию о предоставлении субсидии по форме, установленной региональным оператором;
копия паспорта заявителя или заменяющего его документа, а также копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи заявителя, копия свидетельства о браке (при наличии);
справка с места жительства заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги);
сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;
справка из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;
копии документов о праве собственности на имеющиеся жилые помещения у участников программы и членов их семей;
документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 12 месяцев до месяца подачи заявления (справки: о доходах - по форме 2-НДФЛ либо иной форме, установленной региональным оператором; о пособиях, о стипендиях и т.п.) (абзац в ред. Постановления администрации Брянской области от 07.08.2006 N 483)
копия трудовой книжки (трудового договора) участника программы, заверенная работодателем;
справки из территориального органа Федеральной налоговой службы об отсутствии или наличии предпринимательской деятельности для всех совершеннолетних членов семьи;
другие документы по требованию регионального оператора.
4.2. Участник программы с указанными в пункте 4.1 документами обращается в комиссию органа местного самоуправления муниципального образования по месту жительства (регистрации) участника программы, которая по результатам рассмотрения направляет региональному оператору вышеуказанный пакет документов и ходатайство о предоставлении субсидии (далее - ходатайство).
В случае отказа органа местного самоуправления муниципального образования в представлении ходатайства участник программы вправе непосредственно обратиться в областную комиссию.
4.3 Региональный оператор проводит андеррайтинг представленных участником программы документов, формирует очередность участников, претендующих на получение субсидий, с учетом пункта 2.6 настоящего Порядка. Региональный оператор за месяц до рассмотрения комиссией документов направляет участнику программы уведомление о представлении предварительного договора купли-продажи жилья (долевого участия в строительстве). В случае непредставления участником программы вышеуказанных документов региональный оператор имеет право уведомить о подготовке документов следующего участника программы, а рассмотрение вопроса первоочередному участнику о предоставлении субсидии отложить на срок до четырех месяцев с сохранением очередности. В случае представления соответствующих документов участником программы вопрос о предоставлении субсидий комиссия рассматривает в первоочередном порядке.
Вне очереди рассматриваются документы участника программы, имеющего право на компенсацию части стоимости платежа по кредитным договорам (договорам займа) по мере их заключения, при наличии заявления участника об отказе от получения субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья. (пункт в ред. Постановления администрации Брянской области от 07.08.2006 N 438)
4.4. Областная комиссия по результатам рассмотрения заключения регионального оператора об андеррайтинге документов, представленных участником программы, принимает решение о предоставлении субсидии.
Областная комиссия имеет право запросить у заявителя дополнительные сведения.
4.5. Заказчик программы на основании решения областной комиссии о предоставлении субсидии утверждает реестр получателей субсидии и в соответствии с заявкой регионального оператора перечисляет денежные средства, предназначенные для субсидирования, на расчетный счет регионального оператора.
4.6. Заказчик программы, региональный оператор и получатель субсидии на основании реестра получателей субсидии заключают договор на предоставление субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и (или) договор на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа (кредита).
В договоре (договорах) на предоставление субсидии должны быть предусмотрены следующие условия:
обязательство заказчика программы по перечислению региональному оператору средств областного бюджета в соответствии с реестром получателей субсидии;
обязательство регионального оператора по перечислению субсидии продавцу (застройщику), кредитору (заимодавцу);
обязательство получателя субсидии использовать средства областного бюджета в соответствии с целевым назначением;
другие условия, предусмотренные настоящим Порядком.
4.7. Региональный оператор в пределах перечисленных заказчиком программы средств областного бюджета зачисляет средства областного бюджета на лицевой счет получателя субсидии, открытый у регионального оператора. .
Перечисление средств с лицевого счета получателя субсидии производится региональным оператором в безналичном порядке:
а) по договору на предоставление субсидии на компенсацию стоимости жилого помещения:
продавцу - единовременно, на основании договора купли-продажи жилого помещения;