2.1. Прием документов, необходимых для оформления ипотечного жилищного займа.
2.1.1. Гражданин, желающий принять участие в программе и получить ипотечный жилищный заем, обращается к региональному оператору, который знакомит его с условиями получения займа, выдает ему перечень необходимых документов.
2.1.2. Для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилья заемщик представляет региональному оператору соответствующим образом оформленные документы:
справку из органов местного самоуправления о том, что заемщик не состоит на учете на предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
заявление заемщика;
декларацию заемщика (анкета(ы) поручителя(ей);
справку о составе семьи заемщика;
паспорт (или документ, его заменяющий) заемщика (поручителей);
пенсионное страховое свидетельство;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
свидетельство о государственной регистрации ИП, если заемщик (поручитель) предприниматель;
свидетельство о рождении детей либо паспорт при достижении возраста 14 лет;
свидетельство о браке (о расторжении брака);
военный билет — для лиц призывного возраста до 27 лет;
трудовую книжку, заверенную работодателем и/или трудовой контракт заемщика (поручителей);
справку с места работы о доходах за 12 месяцев заемщика (поручителей);
налоговые декларации за последние четыре квартала по всем налогам, если заемщик (поручитель) предприниматель;
квитанцию об уплате всех налогов, если заемщик (поручитель) индивидуальный предприниматель;
разрешение органов опеки и попечительства на ипотеку, в случае, когда несовершеннолетние находятся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние остались без родительского попечения;
нотариально заверенное согласие заемщика и членов его семьи па передачу жилого помещения, приобретаемого за счет ипотечного займа, в ипотеку (залог);
договор долевого участия (предварительный договор купли-продажи), за исключением случаев, когда ипотечный жилищный заем предоставляется па строительство индивидуального жилого дома;
другие документы, перечень которых определяется региональным оператором, исходя из особенностей конкретного строительства или обстоятельств заемщика.
При строительстве индивидуального жилого дома дополнительно к вышеуказанным документам заемщик представляет региональному оператору следующие документы:
документ, удостоверяющий право собственности (право аренды) на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома;
разрешение на строительство жилого дома;
технические условия на подключение к внешним сетям (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение);
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома;
справку о степени готовности конструктивных элементов строящегося жилого дома.