Государственным заказчиком программы выступает администрация Брянской области. Основными функциями администрации являются выработка единой региональной жилищной политики, обеспечение бюджетного финансирования программы, координация деятельности заинтересованных государственных органов и учреждений, организация работы с органами местного самоуправления.
На исполнителя программы - регионального оператора возлагаются обязанности по реализации настоящей программы, в том числе учет и распределение средств, предусмотренных для реализации программы, обеспечения условий реализации программы на территории области, осуществление оперативного управления реализацией программы, привлечение на конкурсной основе кредитных ресурсов для выполнения мероприятий программы, организация работы по изысканию внебюджетных источников, включая рефинансирование ипотечных займов, кредитов.
Исполнитель программы осуществляет частичное рефинансирование процентной ставки за счет средств областного бюджета по выдаваемым участникам программы ипотечным займам и кредитам в размере разницы между ставкой, установленной в кредитном договоре (договоре займа), и 1/3 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской
Федерации, в соответствии с нормативными актами администрации области.
Схема предоставления, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов представлена в приложении 3.
Региональный оператор на основе закладных имеет право на выпуск облигаций или иных ценных бумаг, которые приобретаются инвесторами, производит эмиссию облигаций, обслуживает платежи по закладным и облигациям. Инвесторы выкупают облигации, рефинансируя при этом программу.
Государственный заказчик программы имеет право в соответствии с действующим законодательством передать часть функций по исполнению мероприятий программы иным юридическим лицам.
Основные положения программы имеют общие условия ее реализации для всех участников программы. Социальная поддержка участников программы определяется в зависимости от размера совокупного дохода на каждого члена семьи, отнесенного к прожиточному минимуму, установленному для жителей Брянской области нормативным актом администрации области.