2.1. Передача в аренду Объектов нежилого арендного фонда может осуществляться:
- дополнительным соглашением о продлении действующего договора аренды, заключенного на срок менее одного года на тот же срок (менее одного года) с лицами, указанными в п. 1.3, а также при передаче Объектов в аренду муниципальным, государственным учреждениям и предприятиям;
- решением Городской комиссии при наличии у лиц, указанных в пункте 1.3, преимущественного права на заключение договора аренды на срок не менее одного года. На основании решения Городской комиссии выносится решение Брянской городской администрации о заключении долгосрочного договора аренды;
- решением Городской комиссии о заключении договоров аренды Объектов, свободных от прав аренды, на срок менее одного года или на срок не менее одного года согласно порядку, предусмотренному п. 2.2. На основании решения Городской комиссии выносится решение Брянской городской администрации о заключении договора аренды;
- по результатам торгов по продаже права аренды Объектов, свободных от прав аренды, согласно порядку, установленному настоящим Положением;
- решением Городской комиссии на срок не менее 1 года при условии внесения Арендатором дополнительной суммы денежных средств за приобретение права долгосрочной аренды объекта, исходя из расчета 2-х ежемесячных размеров арендной платы, определенной договором аренды, за 1 год права долгосрочной аренды, и надлежащего выполнения Арендатором своих обязанностей по действующим договорам аренды. (абзац ввелен Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.10.2006 N 546)
2.2. Нежилые помещения, не являющиеся Объектом действующих договоров аренды, освобожденные Арендаторами в связи с прекращением договоров аренды, а также предложенные Балансодержателем для включения в арендный фонд для более эффективного использования, вносятся в Список свободных Объектов нежилого арендного фонда. Предложение Балансодержателя о включении нежилых помещений в Список свободных Объектов нежилого арендного фонда является согласием Балансодержателя на сдачу этого помещения в аренду. (в ред. от 30.04.2008 N 941)
Заявки с приложением документов, определенных в разделе 3 настоящего Положения, на указанные в списке нежилые помещения принимаются Комитетом.
При наличии одной заявки и всех необходимых документов к ней Комитет направляет ее на рассмотрение Городской комиссии, которая принимает одно из следующих решений:
- решение о заключении договора аренды;
- решение о продаже права аренды Объекта на торгах согласно Положению "О проведении торгов по продаже права аренды объектов муниципального нежилого фонда города Брянска" (приложение) (в ред. от 26.07.2006 N 481)
При наличии двух и более заявок и всех необходимых документов к ним Комитет направляет их на рассмотрение Городской комиссии, которая принимает следующее решение:
- решение о продаже права аренды Объекта на торгах согласно Положению "О проведении торгов по продаже права аренды объектов муниципального нежилого фонда города Брянска" (Приложение).
На основании решения Городской комиссии выносится решение Брянской городской администрации, согласно которому Комитет с заявителем заключает договор аренды, который оформляется в течение 21 дня с момента вынесения указанного решения.
Нежилые помещения, на которые после трех официальных опубликований заявок не подано, могут быть исключены из арендного фонда по решению Городской комиссии.