БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 октября 1997 года N 101
О Положении "О комитете по управлению муниципальным имуществом города Брянска"
(в ред. Постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 14.05.1998 N 159)
Руководствуясь Уставом города Брянска, городской Совет народных депутатов
постановил:
1. Принять Положение "О комитете по управлению муниципальным имуществом города Брянска" (Приложение).
2. Контроль за исполнением Постановления возложить на комитет по муниципальной собственности, охране природы и землепользованию городского Совета народных депутатов (В.А.Артамонов).
3. Положение ввести в действие с 1 января 1998 года.
Председатель
Брянского городского Совета
народных депутатов
А.Д.Блакитный
Приложение
к Постановлению
Брянского городского Совета
народных депутатов
от 30.10.97 N 101
Положение
О комитете по управлению муниципальным имуществом города Брянска
Настоящее Положение определяет основные задачи и функции Комитета по управлению муниципальным имуществом города Брянска (в дальнейшем именуемый Комитет).
1. Общие положения
1.1. Комитет является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении муниципального имущества.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Брянска правовыми актами городского Совета, администрации города, а также настоящим Положением.
1.3. Комитет подотчетен и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач перед Брянским городским Советом народных депутатов и главой администрации города.
1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях, в том числе спецсчет для поступления и перечисления в соответствии с установленными нормативами средств от приватизации; круглую гербовую печать со своим наименованием, штампы, бланки и прочие атрибуты.
(п. 1.4. в ред. Постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 14.05.98 N 159)
1.5. Комитет приобретает право юридического лица с момента его образования.
1.6. Комитет создается решением городского Совета народных депутатов.
1.7. Решения, издаваемые Комитетом в пределах его полномочий, обязательны для всех муниципальных органов управления, в том числе для городской, районных и поселковых администраций, а также для предприятий всех форм собственности и граждан города Брянска.
2. Задачи комитета
2.1. На Комитет возлагаются:
- защита имущественных прав и интересов муниципального образования;
- контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества;
- функции держателя находящихся в муниципальной собственности акций, а также арендодателя при сдаче муниципальных имущества в аренду;
- разработка и организация исполнения программы приватизации муниципальных предприятий и анализ ее осуществления;
- организация работы по проведению экспертизы и оценки стоимости имущества муниципальных предприятий, а также неиспользуемых зданий, законсервированных объектов, другого имущества, находящегося в муниципальной собственности, при их продаже или сдаче в аренду;
- обеспечение гласности при реализации мероприятий по приватизации.
3. Функции комитета
3.1. Комитет осуществляет следующие функции:
- разрабатывает с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации и представляет на утверждение городскому Совету порядок и условия приватизации муниципальной собственности в городе Брянске;
- организует и контролирует реализацию программы приватизации муниципальной собственности в городе Брянске, отчитывается о ходе и результатах приватизации перед городским Советом;
- в установленном порядке осуществляет продажу объектов приватизации и иных объектов муниципальной собственности;
- разрабатывает и вносит в установленном порядке в соответствующие представительные и исполнительные органы города для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность города;
- осуществляет полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков), несет в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами организаций риск, связанный с их деятельность, в пределах доли муниципальной собственности в уставном капитале;
- осуществляет контроль за соблюдением покупателями конкурсных условий продажи объектов приватизации;
- получает и перечисляет средства от приватизации в соответствии с решением городского Совета;
- разрабатывает проекты местных нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- вносит предложения городскому Совету народных депутатов и администрации города по вопросам создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности;
- готовит решения по приему объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность города;
- осуществляет организационно-исполнительскую деятельность по формированию муниципального имущества за счет приема в муниципальную собственность бесхозяйного имущества и имущества, переходящего городу в порядке наследования, приобретения городом имущества по сделкам и другим юридическим актам;
- осуществляет оформление прав собственности на имущество, передаваемое городу, приобретаемое или вновь создаваемое имущество;
- готовит проекты решений по отчуждению объектов муниципальной собственности, передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и заключает договора;
- закрепляет имущество за муниципальными предприятиями и учреждениями путем передачи его в хозяйственное ведение или оперативное управление с установлением пределов этих прав и заключением соответствующих договоров;
- осуществляет функции работодателя, назначает и увольняет руководителей муниципальных предприятий (в том числе и ранее принятых): заключает трудовые контракты, хранит трудовые книжки и ведет записи в них, принимает к руководителям меры поощрения и налагает взыскания;
- в установленном порядке выдает разрешения о залоге муниципального имущества;
- выступает продавцом государственных (по поручению облкомимущества), муниципальных предприятий, активов ликвидируемых и ликвидированных предприятий, долей (паев, акций) в капитале акционерных обществ (товариществ), объектов незавершенного строительства, нежилых помещений и иных объектов муниципальной собственности, земельных участков, иного имущества и имущественных прав;
- владеет и управляет в интересах и по поручению города пакетами ценных бумаг, осуществляет их куплю-продажу, является держателем нереализованных акций приватизированных муниципальных предприятий;
- осуществляет контроль за производственно-хозяйственной и финансовой деятельностью муниципальных предприятий, мониторинг работы приватизационных предприятий;
- издает в пределах своей компетенции нормативные акты по вопросам приватизации, управления распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснения нормативных актов по этим вопросам;
- осуществляет и другие функции для выполнения задач, возложенных на Комитет настоящим Положением;
- осуществляет контроль за предоставлением предусмотренных действующим законодательством льгот работникам приватизируемых предприятий;
- формирует конкурсные комиссии, осуществляет организацию и проведение конкурсов и аукционов по продаже объектов приватизации, другого недвижимого и движимого муниципального имущества;
- содействует созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний в интересах развития города;
- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества;
- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия и учреждения;
- утверждает и согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений;
- обеспечивает в процессе приватизаций проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке;
- выступает арендодателем муниципального имущества;
- готовит проекты решений и принимает решения на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
- от имени органов городского самоуправления города (городского Совета и главы городской администрации) выступает учредителем и (или) вносит имущественные вклады в уставные капиталы (фонды) юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;
- формирует состав муниципальной собственности;
- ведет реестр муниципального имущества, осуществляет контроль за ее движением;
- обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам;
- изымает в установленном порядке из хозяйственного ведения у муниципальных предприятий, из оперативного управления у муниципальных учреждений излишнее, неиспользуемое, используемое не по назначению и (либо) неэффективно используемое муниципальное имущество и принимает решение по его дальнейшему использованию;
- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав города при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.
4. Права и обязанности комитета
4.1. Комитет имеет исключительное право:
- проводить приватизацию муниципальной собственности, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством и решениями городского Совета;
- вносить имущественные вклады, являющиеся муниципальной собственностью, в уставные капиталы (фонды) юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации, решениями городского Совета и главы администрации города;
- осуществлять в соответствии с действующим законодательством, решениями городского Совета и учредительными документами организаций полномочия собственника на общих собраниях акционеров;
- осуществлять сделки по продажам муниципального имущества, в том числе с аукциона;
- осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;
- осуществлять продажу законсервированных объектов и объектов незавершенного строительства по согласованию с городским Советом;
- осуществлять оформление и регистрацию договоров: купли-продажи, аренды, оперативного управления, полного хозяйственного ведения, пользования и других договоров по сделкам с муниципальным имуществом, регистрацию залога муниципального имущества;
- оформлять договоры аренды муниципального имущества;
- распоряжаться муниципальным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения, заключать договоры на оперативное управление имуществом, а также передавать имущество в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам;
- представлять интересы муниципального образования в пределах своей компетенции в учреждениях, организациях, предприятиях, государственных органах по вопросам, связанным с выполнением возложенных на Комитет функций;
- заключать, изменять, расторгать контракты с руководителями муниципальных предприятий;
- принимать в пределах своей компетенции решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества физическим и юридическим лицам;
- принимать в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- делегировать в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и решениями городского Совета, часть прав по управлению муниципальным имуществом структурным подразделениям администрации города.
4.2. Комитет имеет право:
