5.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3. Помимо случаев, предусмотренных пунктом 5.2. настоящего Договора, договор подлежит досрочному расторжению по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ при необходимости размещения в арендуемом помещении государственной организации (если арендатор таковой не является), о чем АРЕНДОДАТЕЛЬ письменно уведомляет АРЕНДАТОРА за три месяца, а также при невыполнении АРЕНДАТОРОМ обязательств, предусмотренных п.п. 2.4.1., 2.4.2., 2.4.3., 2.4.4., 2.4.5., 2.4.6., 2.4.7., 2.4.9. настоящего Договора.
5.4. АРЕНДАТОР, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, после окончания его срока действия, имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
5.5. Невыполнение условия п. 2.4.12. является основанием для отказа АРЕНДАТОРУ в заключении договора аренды на новый срок.