1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ при участии БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ сдает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу _____________________________________________________________________________________,
в здании ___________________________________________________________________________________________________,
(краткая характеристика объекта аренды)
для использования под _______________________________________________________________________________________
(указать характер использования помещений)
на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ____________ кв. м.
Примечание. Состав, характеристика и стоимость передаваемых в аренду помещений, акт приема - сдачи помещений, расчет арендной платы и амортизационных отчислений прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.
1.2. Срок аренды устанавливается с "___" ____________ 200__ г.
по "___" _____________ 199__ г.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты, указанной в пункте 1.2.
1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору АРЕНДАТОР полностью свободен в своей деятельности.
1.5. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся АРЕНДАТОРОМ только с разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных АРЕНДАТОРОМ возмещению не подлежит.
1.6. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя по вине АРЕНДАТОРА ранее полного амортизационного срока службы, то АРЕНДАТОР возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Если состояние возвращаемых помещений по окончании Договора с учетом нормального износа хуже предусмотренного актом приема - сдачи при получении объекта в аренду, то АРЕНДАТОР возмещает БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.8. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду АРЕНДАТОРОМ только с разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ. Договоры субаренды подлежат учету у АРЕНДОДАТЕЛЯ. Ответственным при этом по настоящему Договору перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ остается АРЕНДАТОР.
1.9. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения его условий, допущенные в период действия договора.