1. Государственные гарантии области предоставляются инвесторам, осуществляющим на территории области инвестиционную деятельность, в соответствии с нормами, установленными настоящим Законом.
2. Государственные гарантии области включают имущественные и правовые гарантии, направленные на обеспечение защиты прав инвесторов.
Правовые гарантии включают:
а) обеспечение нераспространения на инвестора в течение трех лет с момента заключения договора об инвестировании действия областных законодательных и подзаконных актов, ухудшающих условия инвестирования, оговоренные в договоре об инвестировании;
б) государственную регистрацию прав инвесторов на недвижимое имущество, юридически закрепляющую право собственности, иные вещные права и ограничения этих прав на недвижимое имущество, возникающие при осуществлении инвестиционной деятельности на территории области;
в) передачу в аренду или собственность земельного участка, на котором расположен объект инвестиционной деятельности, в соответствии с действующим законодательством.
Имущественные гарантии включают возмещение инвесторам убытков, включая упущенную выгоду, причиненных им неправомерными действиями или бездействием должностных лиц органов государственной власти области в установленном законом порядке.
3. Источником обеспечения имущественных гарантий области является только имущество, составляющее казну области. Обращенные к области имущественные требования удовлетворяются, прежде всего, за счет средств областного бюджета и внебюджетных фондов.